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Case in vendita a Centro, Alviano

Trova il tuo immobile a Centro: 26 case in vendita con prezzi da 6.750 € a 240.000 € e una media di 66.298 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 66.298 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.750–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 564 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    6 immobili
  • Case 76,9%
    20 immobili

Quanti locali

26 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 11,5%
    3 immobili
  • 3 locali 7,7%
    2 immobili
  • 4 locali 23,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 57,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 5.000–25.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 25.000–50.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 50.000–60.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 60.000–110.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 115.000–245.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–70 m² 23,1%
    6 immobili
  • 70–100 m² 23,1%
    6 immobili
  • 100–120 m² 15,4%
    4 immobili
  • 120–160 m² 19,2%
    5 immobili
  • 160–310 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 405 €/m² 597 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 20 case e 6 appartamenti; le case dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 127 m² e 597 €/m², e gli appartamenti sui 88 m² e 405 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 725 €/m², con quotazioni comprese tra 550 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–900 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 550–900
2024 650 500–800
2023 650 500–800
2022 650 500–800
2021 650 500–800
2020 700 550–850
2019 750 600–900
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 910 820–1.000
2012 995 890–1.100
2011 995 890–1.100
2010 995 890–1.100
2009 995 890–1.100
2008 1.000 890–1.110
2007 1.000 890–1.110
2006 945 840–1.050
2005 885 800–970
2004 885 800–970

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 550 a 900 €/m² (media 725). Le economiche partono da 500 e arrivano a 800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 66.298 €, ovvero intorno ai 564 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 20 case e 6 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 6.750 € fino ai 240.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali92 m²37.917 €
5 locali121 m²85.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 564 €/m². Negli appartamenti scende a 405 €/m², mentre nelle case sale a 597 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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