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Case in affitto a Alpignano, Torino Ovest

Consulta 49 case in affitto a Alpignano, con un prezzo medio di 713 € e una forbice di prezzi da 330 € a 3.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Alpignano

Prezzo medio 713 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,8%
    44 immobili
  • Case 8,2%
    4 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 4,2%
    2 immobili
  • 2 locali 39,6%
    19 immobili
  • 3 locali 25,0%
    12 immobili
  • 4 locali 18,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    6 immobili

Fasce di canone

48 totali
  • 300–600 € 35,4%
    17 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    16 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    8 immobili
  • 800–3.100 € 14,6%
    7 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    16 immobili
  • 60–70 m² 8,3%
    4 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    12 immobili
  • 90–110 m² 18,8%
    9 immobili
  • 120–520 m² 14,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Alpignano l'offerta in affitto raggiunge i 49 immobili, suddivisi in 44 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 8 €/m², e le case sui 284 m² e 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Alpignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Alpignano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,4 €/m² al mese, con valori tra 4,2 e 6,6 €/m² sulle 5 zone OMI di Alpignano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'1,3%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.293 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alpignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,2–6,6
2024 5,4 4,2–6,8
2023 5,6 4,4–6,7
2022 5,5 4,3–6,7
2021 5,3 4,2–6,5
2020 5,3 4,2–6,6
2019 5,4 4,0–6,8
2018 5,9 4,6–7,1
2017 6,0 4,8–7,2
2016 6,0 4,8–7,2
2015 6,3 5,0–7,5
2014 6,8 5,4–8,1
2013 7,1 5,6–8,4
2012 7,6 6,0–9,1
2011 8,6 7,0–10,4
2010 8,5 6,7–10,4
2009 8,3 6,5–10,2
2008 7,4 5,7–9,2
2007 7,5 6,0–9,0
Canoni di locazione per zona ad Alpignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Via Vittorio Emanuele Centrale 6,3 1.045
Prossimita Tangenziale Nord Torino Str.com.rivoli Alpignano, Str.com Sotto Costa Periferica 5,5 1.425
Nord Dora Via Pianezza Via Valdellatorre Semicentrale 5,5 1.170
Industriale Nord Strada Com.della Piscina Periferica 5,4 1.125
Sud Dora Via Collegno Via Rivoli Semicentrale 5,3 1.375

Sul mercato delle locazioni di Alpignano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,2 a 6,6 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche partono da 4,1 €/m². In ottimo stato si raggiungono 9,4 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.293 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Alpignano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Alpignano?

Affittare una casa a Alpignano costa in media circa 713 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Alpignano?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 44 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Alpignano?

Trovi da 330 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alpignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²574 €
3 locali78 m²580 €
4 locali99 m²698 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Alpignano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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