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Case in affitto a Almese, Valli Susa, Sangone

Esplora 89 case in affitto a Almese, con prezzi compresi tra 420 € e 750 € e un prezzo medio di 590 €.

82 proprietà in affitto vicino a Almese

Guida al mercato degli immobili in affitto a Almese

Prezzo medio 590 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–500 € 28,6%
    2 immobili
  • 500–600 € 14,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 28,6%
    2 immobili
  • 700–800 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–60 m² 42,9%
    3 immobili
  • 80–90 m² 42,9%
    3 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Almese conta 89 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 50 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Almese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione ad Almese si attesta su 5,8 €/m² al mese, da 4,6 a 6,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.228 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Almese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,6–6,9
2024 5,8 4,6–6,9
2023 5,6 4,5–6,7
2022 5,5 4,4–6,6
2021 5,5 4,4–6,6
2020 5,8 4,6–6,9
2019 5,9 4,7–7,1
2018 7,4 5,9–8,8
2017 7,4 5,9–8,8
2016 7,5 6,0–9,0
2015 7,6 6,1–9,1
2014 7,7 6,2–9,2
2013 7,6 6,1–9,1
2012 7,9 6,3–9,4
2011 9,1 7,3–10,9
2010 8,9 7,1–10,6
2009 9,0 7,2–10,8
2007 4,9 3,9–5,8
2006 3,8 3,1–4,5
2005 3,5 2,9–4,1
2004 3,5 2,9–4,1

Per inquadrare il mercato degli affitti di Almese conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,6 e 6,9 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche partono da 3,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.228 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Almese

Qual è il prezzo medio per affittare a Almese?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Almese costa in media circa 590 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Almese?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 82 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Almese?

Trovi da 420 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Almese?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 72 m², mentre le case restano intorno ai 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Almese?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Almese?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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