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Case in vendita a San Gregorio Matese, Matese Casertano

Abbiamo 226 case in vendita a San Gregorio Matese, con prezzi che vanno da 30.000 € a 145.000 €, e un prezzo medio di 67.778 €.

217 proprietà in vendita vicino a San Gregorio Matese

Il mercato degli immobili in vendita a San Gregorio Matese, in cifre

Prezzo medio 67.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–145.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 668 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
89% 3 locali
  • 3 locali 88,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 30.000–50.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 145.000–150.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–80 m² 33,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 55,6%
    5 immobili
  • 300–310 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 903 €/m² 547 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Gregorio Matese conta 226 immobili. Le case si aggirano sui 121 m² con un prezzo medio di 547 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 78 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 903 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Gregorio Matese — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Gregorio Matese: il prezzo medio di vendita è di circa 625 €/m² e varia da 500 a 750 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Gregorio Matese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 675 550–800
2013 725 600–900
2012 725 600–900
2011 678 430–950
2010 713 450–1.000
2009 713 450–1.000
2008 588 450–700
2007 588 450–700
2006 588 450–700
2005 500 450–550
2004 500 450–550
Prezzi di vendita per zona a San Gregorio Matese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 750 1,9
Case Sparse Periferica 700 1,8
Centro Abitato Centrale 625 1,8
Case Sparse Suburbana 495 0,0

A San Gregorio Matese le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 750 €/m² (media 625). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 350 a 500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Gregorio Matese: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Gregorio Matese?

Comprare una casa a San Gregorio Matese costa in media circa 67.778 €, ovvero intorno ai 668 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 226 immobili: 5 case e 4 appartamenti e 217 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 145.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Gregorio Matese?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 668 €/m². Negli appartamenti sale a 903 €/m², mentre nelle case scende a 547 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Gregorio Matese?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di dieci locali.

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