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Case in vendita a Sant'Alessio Siculo, Peloritani Ionici

Scopri 95 case in vendita a Sant'Alessio Siculo: prezzi da 16.000 € a 1.700.000 €, con una media di 134.458 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sant'Alessio Siculo

Prezzo medio 134.458 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 1.554 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,2%
    79 immobili
  • Case 14,7%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    2 immobili

Quanti locali

93 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 8,6%
    8 immobili
  • 2 locali 40,9%
    38 immobili
  • 3 locali 20,4%
    19 immobili
  • 4 locali 11,8%
    11 immobili
  • 5+ locali 18,3%
    17 immobili

Fasce di prezzo

93 totali
  • 15.000–75.000 € 30,1%
    28 immobili
  • 75.000–90.000 € 10,8%
    10 immobili
  • 95.000–125.000 € 21,5%
    20 immobili
  • 125.000–165.000 € 21,5%
    20 immobili
  • 170.000–1.705.000 € 16,1%
    15 immobili

Fasce di superficie

91 totali
  • 30–50 m² 29,7%
    27 immobili
  • 50–60 m² 19,8%
    18 immobili
  • 60–90 m² 13,2%
    12 immobili
  • 90–120 m² 17,6%
    16 immobili
  • 120–810 m² 19,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 1.595 €/m² 1.450 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Sant'Alessio Siculo comprende 95 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 79 appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 1.595 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 161 m² e 1.450 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Alessio Siculo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Sant'Alessio Siculo significa muoversi attorno a 1.388 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +18,8%.

Prezzo medio vendita 1.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Alessio Siculo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.500 1.200–1.800
2013 706 265–1.250
2012 706 265–1.250
2011 706 265–1.250
2010 706 265–1.250
2009 661 250–1.150
2008 663 250–1.160
2007 663 250–1.160
2006 663 250–1.160
2005 663 250–1.160
2004 637 240–1.100
Prezzi di vendita per zona a Sant'Alessio Siculo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.425 4,7
Nuova Costruzione Centrale 1.125 3,3
Pregiata Nuova Costruzione Centrale 665 2,2
Area Limitrofa Al Centro Abitato Semicentrale 585 2,0
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 310 1,0

Le quotazioni di Sant'Alessio Siculo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.700 €/m² (media 1.388). Le economiche partono da 880 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sant'Alessio Siculo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Sant'Alessio Siculo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Alessio Siculo costa in media circa 134.458 €, ovvero intorno ai 1.554 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 95 immobili: 79 appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 1.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Alessio Siculo?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Alessio Siculo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²55.250 €
2 locali49 m²84.595 €
3 locali81 m²144.632 €
4 locali108 m²144.818 €
5 locali133 m²177.556 €
6 locali132 m²155.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.554 €/m². Negli appartamenti sale a 1.595 €/m², mentre nelle case scende a 1.450 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Alessio Siculo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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