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Case in affitto a Albiano, Valle Adige

Abbiamo 688 case in affitto vicino a Albiano.

Prezzi degli affitti ad Albiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile ad Albiano significa spendere in media circa 4,3 €/m² al mese, in una forbice tra 4,0 e 4,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 4,0–4,5
2024 4,3 4,0–4,5
2023 4,3 4,0–4,5
2022 4,3 4,0–4,5
2021 4,3 4,0–4,5
2020 4,3 4,0–4,5
2019 4,3 4,0–4,5
2018 4,3 4,0–4,5
2017 4,3 4,0–4,5
2016 4,3 4,0–4,5
2015 4,3 4,0–4,5
2014 4,3 4,0–4,5
2013 4,3 4,0–4,5
2012 4,3 4,0–4,5
2011 4,3 4,0–4,5
2010 4,3 4,0–4,5
2009 4,3 4,0–4,5
2008 4,3 4,0–4,5
Canoni di locazione per zona ad Albiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 4,3 1.550
Zona Residuale Agricola Rurale 4,3 1.150

Per inquadrare il mercato degli affitti di Albiano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,0 e 4,5 €/m² al mese (media 4,3). Le ville e i villini raggiungono 5,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 5,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Albiano: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Albiano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Albiano costa in media circa 1.052 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 688 immobili: 633 appartamenti e 33 case e 22 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 200 € fino a 3.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albiano?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²1.064 €
2 locali56 m²983 €
3 locali81 m²1.182 €
4 locali92 m²932 €
5 locali122 m²990 €
6 locali135 m²1.265 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albiano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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