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Case in vendita a Pergine Valsugana, Alta Valsugana

Abbiamo 176 case in vendita a Pergine Valsugana, con prezzi che vanno da 60.000 € a 1.980.000 €, e un prezzo medio di 378.063 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pergine Valsugana

Prezzo medio 378.063 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–1.980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.997 €/m² in media

Che cosa si vende

176 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,6%
    126 immobili
  • Case 23,3%
    41 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    9 immobili

Quanti locali

167 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    6 immobili
  • 2 locali 15,0%
    25 immobili
  • 3 locali 16,8%
    28 immobili
  • 4 locali 20,4%
    34 immobili
  • 5+ locali 44,3%
    74 immobili

Fasce di prezzo

167 totali
  • 60.000–180.000 € 21,6%
    36 immobili
  • 180.000–265.000 € 19,2%
    32 immobili
  • 265.000–385.000 € 21,6%
    36 immobili
  • 385.000–485.000 € 18,0%
    30 immobili
  • 490.000–1.985.000 € 19,8%
    33 immobili

Fasce di superficie

166 totali
  • 40–80 m² 21,1%
    35 immobili
  • 80–110 m² 21,7%
    36 immobili
  • 110–150 m² 18,7%
    31 immobili
  • 150–250 m² 20,5%
    34 immobili
  • 250–1.360 m² 18,1%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 408 m²
Prezzo al metro quadro 2.725 €/m² 1.355 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pergine Valsugana l'offerta in vendita raggiunge i 176 immobili, suddivisi in 126 appartamenti e 41 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 118 m² e 2.725 €/m², e le case sui 408 m² e 1.355 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pergine Valsugana — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pergine Valsugana hanno una quotazione media di 1.840 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.500 a 2.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,7%.

Prezzo medio vendita 1.840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +14,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pergine Valsugana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.842 1.500–2.350
2024 1.838 1.500–2.350
2023 1.801 1.500–2.250
2022 1.728 1.400–2.000
2021 1.606 1.300–1.900
2020 1.606 1.300–1.900
2019 1.603 1.300–1.900
2018 1.614 1.300–1.900
2017 1.614 1.300–1.900
2016 1.614 1.300–1.900
2015 1.614 1.300–1.900
2014 1.614 1.300–1.900
2013 1.600 1.200–1.900
2012 1.563 1.200–1.900
2011 1.563 1.200–1.900
2010 1.563 1.200–1.900
2009 1.538 1.200–1.900
2008 1.600 1.200–1.900
2007 1.600 1.200–1.900
2006 1.713 1.500–1.900
Prezzi di vendita per zona a Pergine Valsugana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Fuori Del Centro Storico Centrale 2.125 5,5
Centro Storico Centrale 2.025 5,5
Zona Produttiva Di Viale Dell`industria Periferica 1.925 4,5
Canale, S. Cristoforo, Susa Suburbana 1.925 5,8
Maso Grillo Suburbana 1.925 5,8
Valcanover Suburbana 1.925 5,8
Casalino E Vigalzano Suburbana 1.875 5,8
Zivignago Semicentrale 1.850 5,5
Fascia Tra Ss Valsugana E Ferrovia Semicentrale 1.850 5,5
Masetti Suburbana 1.825 5,3
Ischia Suburbana 1.825 5,8
Madrano E Canzolino Suburbana 1.775 5,8
Serso Suburbana 1.775 5,8
Canezza Suburbana 1.725 5,5
Roncogno Suburbana 1.725 5,3
Viarago Suburbana 1.725 5,5
Nogare Suburbana 1.675 5,3
Costasavina Suburbana 1.675 5,3
Fraz. Di Madrano, Costasavina, Canzolino, Valcanover, Ischia, Assizzi, Masetti Periferica 1.450 4,2
Fraz. Di Canezza, Nogare`, Roncogno, Viarago, Pissol, Brazzaniga E San Vito Periferica 1.350 3,8

Non tutte le case a Pergine Valsugana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.500 e 2.350 €/m² (media 1.840). Ville e villini possono toccare 2.400 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.850 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 20 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pergine Valsugana, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Pergine Valsugana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pergine Valsugana costa in media circa 378.063 €, ovvero intorno ai 1.997 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 176 immobili disponibili: 126 appartamenti e 41 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 1.980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pergine Valsugana?

Di solito hanno intorno ai 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 408 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pergine Valsugana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²159.400 €
3 locali83 m²248.107 €
4 locali111 m²352.588 €
5 locali189 m²430.071 €
6 locali311 m²501.583 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.997 €/m². Negli appartamenti sale a 2.725 €/m², mentre nelle case scende a 1.355 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pergine Valsugana?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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