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Case in affitto a Abbateggio, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Abbiamo 560 case in affitto vicino a Abbateggio.

Prezzi degli affitti ad Abbateggio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Abbateggio un canone medio di 2,4 €/m² al mese, compreso tra 1,9 e 3,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,1%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 498 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Abbateggio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,9–3,0
2024 2,4 1,9–3,0
2023 2,4 1,9–3,0
2022 2,4 1,9–2,9
2021 2,4 1,9–2,9
2020 2,4 1,9–2,9
2019 2,4 1,9–2,9
2018 2,4 1,9–3,0
2017 2,6 2,0–3,1
2016 2,7 2,1–3,2
2015 2,7 2,1–3,2
2014 2,7 2,1–3,2
2013 2,7 2,2–3,3
2012 2,7 2,2–3,3
2011 2,8 2,2–3,3
2010 2,8 2,2–3,3
2009 2,8 2,2–3,3
2008 2,8 2,2–3,3
2007 2,7 2,2–3,3
2006 2,7 2,1–3,2
2005 2,6 2,1–3,1
2004 2,5 2,1–3,0
Canoni di locazione per zona ad Abbateggio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 2,5 510
- Localita: Piane, Fonte Chiara,S.martino,Colle Melone,,Colle Votta,Colle Cocilieri,Macchia,Colle Tuso Periferica 2,5 460
Restante Territorio Comunale Rurale 2,4 485

I canoni di Abbateggio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,9 a 3,0 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 498 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Abbateggio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Abbateggio?

In media, il prezzo per affittare a Abbateggio è di 467 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Abbateggio?

L'offerta attuale si aggira sui 560 immobili: 542 appartamenti e 14 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 170 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Abbateggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²492 €
2 locali58 m²566 €
3 locali74 m²539 €
4 locali92 m²393 €
5 locali113 m²391 €
6 locali119 m²399 €

Quanto costa il metro quadro a Abbateggio?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Abbateggio?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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