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Case in vendita a Sant'Eufemia a Maiella, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Abbiamo 61 case in vendita a Sant'Eufemia a Maiella, con prezzi che vanno da 20.000 € a 590.000 €, e un prezzo medio di 129.643 €.

47 proprietà in vendita vicino a Sant'Eufemia a Maiella

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sant'Eufemia a Maiella

Prezzo medio 129.643 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 968 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% case
  • Appartamenti 35,7%
    5 immobili
  • Case 64,3%
    9 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 20.000–35.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 40.000–90.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 100.000–110.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 120.000–190.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 200.000–595.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–100 m² 42,9%
    6 immobili
  • 120–150 m² 21,4%
    3 immobili
  • 150–190 m² 21,4%
    3 immobili
  • 210–310 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 750 €/m² 1.080 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Sant'Eufemia a Maiella comprende 61 immobili. Le case hanno una superficie media di 138 m² e un prezzo di 1.080 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 127 m² e 750 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Eufemia a Maiella — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sant'Eufemia a Maiella: il prezzo medio di vendita è di circa 568 €/m² e varia da 415 a 740 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,9%.

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 415–740 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Eufemia a Maiella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 568 415–740
2024 550 400–720
2023 550 400–720
2022 545 400–710
2021 545 400–690
2020 563 410–710
2019 563 410–710
2018 575 420–710
2017 600 440–740
2016 610 450–740
2015 610 450–740
2014 610 450–740
2013 612 450–740
2012 621 455–750
2011 621 455–750
2010 602 440–730
2009 582 420–710
2008 573 410–700
2007 555 400–680
2006 545 390–670
2005 535 380–660
2004 520 370–650
Prezzi di vendita per zona a Sant'Eufemia a Maiella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Urbano Centrale 618 2,6
- Zona Periferica Edificata Periferica 615 3,0
- Restante Territorio Comunale Rurale 518 2,5
- Zona Rurale, Montana E Fraz.roccacaramanico Periferica 460 2,4

Sul mercato di Sant'Eufemia a Maiella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 415 a 740 €/m² (media 568). Le economiche partono da 370 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sant'Eufemia a Maiella

Che budget serve per comprare a Sant'Eufemia a Maiella?

Comprare una casa a Sant'Eufemia a Maiella costa in media circa 129.643 €, ovvero intorno ai 968 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 9 case e 5 appartamenti e 47 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Eufemia a Maiella?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Eufemia a Maiella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²63.500 €
6 locali161 m²148.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Eufemia a Maiella?

In media, è intorno ai 968 €/m². Negli appartamenti scende a 750 €/m², mentre nelle case sale a 1.080 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Eufemia a Maiella?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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