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Case in vendita a 167 Ovest, Campi Alti, Follonica

Trova 63 case in vendita a 167 Ovest, Campi Alti. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 890.000 €, con un valore medio di 342.934 €.

Il mercato degli immobili in vendita a 167 Ovest, Campi Alti, in cifre

Prezzo medio 342.934 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 3.068 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    42 immobili
  • Case 30,2%
    19 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    2 immobili

Quanti locali

61 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 18,0%
    11 immobili
  • 3 locali 18,0%
    11 immobili
  • 4 locali 13,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 49,2%
    30 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 15.000–195.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 195.000–230.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 235.000–280.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 310.000–505.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 530.000–895.000 € 19,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 10–70 m² 26,2%
    16 immobili
  • 80–100 m² 16,4%
    10 immobili
  • 100–120 m² 27,9%
    17 immobili
  • 120–140 m² 9,8%
    6 immobili
  • 150–280 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 2.743 €/m² 3.443 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a 167 Ovest, Campi Alti sono in vendita 63 immobili, di cui 42 sono appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 87 m² per gli appartamenti, con 2.743 €/m², contro 167 m² e 3.443 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a 167 Ovest, Campi Alti — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a 167 Ovest, Campi Alti? In media circa 1.800 €/m², con quotazioni comprese tra 1.600 e 2.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,7%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a 167 Ovest, Campi Alti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.600–2.000
2024 1.775 1.550–2.000
2023 1.800 1.500–2.100
2022 1.800 1.550–2.050
2021 1.925 1.650–2.200
2020 1.950 1.600–2.300
2019 1.975 1.600–2.350
2018 2.050 1.650–2.450
2017 2.225 1.800–2.650
2016 2.350 1.900–2.800
2015 2.450 2.000–2.900
2014 2.600 2.100–3.100

A 167 Ovest, Campi Alti le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.600 a 2.000 €/m² (media 1.800). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.250 a 1.750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,1 e 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a 167 Ovest, Campi Alti: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a 167 Ovest, Campi Alti?

Comprare una casa a 167 Ovest, Campi Alti costa in media circa 342.934 €, ovvero intorno ai 3.068 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a 167 Ovest, Campi Alti?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 42 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a 167 Ovest, Campi Alti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²167.727 €
3 locali83 m²285.364 €
4 locali99 m²270.500 €
5 locali118 m²305.000 €
6 locali164 m²591.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a 167 Ovest, Campi Alti?

In media, è intorno ai 3.068 €/m². Negli appartamenti scende a 2.743 €/m², mentre nelle case sale a 3.443 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a 167 Ovest, Campi Alti?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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