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Case in vendita a Casalappi, Campiglia Marittima

Abbiamo 56 case in vendita a Casalappi, con prezzi che vanno da 110.000 € a 180.000 €, e un prezzo medio di 145.000 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casalappi

Prezzo medio 145.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 53 m² per immobile
Prezzo al m² 2.762 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 110.000–115.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 180.000–185.000 € 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Casalappi sono in vendita 56 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 53 m² per gli appartamenti, con 2.762 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casalappi — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Casalappi? In media circa 1.650 €/m², con quotazioni comprese tra 1.350 e 1.950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.950 €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalappi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.450–1.950
2024 1.650 1.400–1.900
Prezzi di vendita per zona a Casalappi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Le Porcarecce - Casalappi Suburbana 1.850 8,8
Localita Le Porcarecce €“ Casalappi - Loc. Botro Ai Marmi - Loc. Biserno - Loc.monte Pitti - Poggio Alle Vigne - Puledraia Rurale 1.700 7,1

Per inquadrare il mercato di Casalappi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.350 e 1.950 €/m² (media 1.650). Le ville e i villini raggiungono 2.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,6 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casalappi: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Casalappi?

In media, il prezzo per comprare a Casalappi è di 145.000 €, ovvero intorno ai 2.762 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Casalappi?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Casalappi?

Trovi da 110.000 € fino a 180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casalappi?

Di solito hanno intorno ai 53 m².

Quanto costa il metro quadro a Casalappi?

Il prezzo medio si attesta sui 2.762 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casalappi?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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