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Case in affitto a Voltri, Pra', Genova

Scopri 39 case in affitto a Voltri, Pra': prezzi da 445 € a 1.400 €, con una media di 724 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Voltri, Pra'

Prezzo medio 724 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 445–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

39 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,4%
    38 immobili
  • Case 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 23,1%
    9 immobili
  • 3 locali 35,9%
    14 immobili
  • 4 locali 10,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 28,2%
    11 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 400–600 € 35,9%
    14 immobili
  • 600–700 € 23,1%
    9 immobili
  • 700–800 € 5,1%
    2 immobili
  • 800–1.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 1.000–1.500 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–60 m² 21,1%
    8 immobili
  • 60–70 m² 26,3%
    10 immobili
  • 70–90 m² 21,1%
    8 immobili
  • 90–120 m² 23,7%
    9 immobili
  • 120–220 m² 7,9%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Voltri, Pra' sono disponibili 39 immobili in affitto: 38 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (9 €/m²) e le case sui 216 m² (4 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Voltri, Pra' — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Voltri, Pra'? In media circa 6,9 €/m² al mese, con canoni tra 5,5 e 8,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Voltri, Pra' per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 5,5–8,2
2024 6,9 5,5–8,2
2023 6,9 5,5–8,2
2022 6,9 5,5–8,2
2021 6,9 5,5–8,2
2020 6,9 5,5–8,2
2019 6,9 5,5–8,2
2018 6,9 5,5–8,2
2017 6,9 5,5–8,2
2016 6,7 5,1–8,4
2015 6,6 4,9–8,4
2014 6,6 4,9–8,4
2013 6,6 4,9–8,4
2012 7,4 5,5–9,3
2011 8,0 6,0–10,0
2010 8,1 6,1–10,1
2009 7,9 6,0–10,0
2008 6,8 5,3–7,9
2007 6,7 5,2–7,8
2006 7,4 5,9–8,9
2005 6,8 5,4–8,1
2004 5,5 4,4–6,6
Canoni di locazione per zona a Voltri, Pra' (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pra` Palmaro Tu.m. (V.ratto-V.murtola-V.villini Negrone-V.sanremo-V.branega) Periferica 7,0 1.650
Voltri Tu.m. (V.buffa-V.ventimiglia-V.pietra Ligure) Periferica 6,8 1.725
Ceep Di Pra` Tu.b. (V.martiri Del Turchino-V.della Benedicta-V.cravasco) Periferica 5,1 960
Entroterra Di Voltri - Pra`- Sestri Alture Aab.m. (Val Leira-V.della Torrazza-V.mauro-Borzoli -Scarpino) Rurale 4,7 820

Gli alloggi di Voltri, Pra' si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,5 e 8,2 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche restano più accessibili, da 3,8 a 7,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Voltri, Pra', in cifre

Quanto costa in media affittare a Voltri, Pra'?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Voltri, Pra' costa in media circa 724 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Voltri, Pra'?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 38 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Voltri, Pra'?

I prezzi vanno da circa 445 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Voltri, Pra':

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²642 €
3 locali81 m²726 €
4 locali96 m²763 €
5 locali78 m²777 €

Quanto costa il metro quadro a Voltri, Pra'?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Voltri, Pra'?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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