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Case in affitto a Centro, Arenzano

Abbiamo 86 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 650 € a 3.000 €, e un prezzo medio di 1.162 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.162 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,0%
    38 immobili
  • Case 5,0%
    2 immobili

Quanti locali

40 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    8 immobili
  • 3 locali 50,0%
    20 immobili
  • 4 locali 10,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    8 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 600–800 € 20,0%
    8 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    8 immobili
  • 900–1.100 € 27,5%
    11 immobili
  • 1.200–1.600 € 12,5%
    5 immobili
  • 1.600–3.100 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    8 immobili
  • 70–90 m² 22,5%
    9 immobili
  • 90–100 m² 30,0%
    12 immobili
  • 100–110 m² 10,0%
    4 immobili
  • 120–200 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 86 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 94 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 86 m² e 11 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 7,9 €/m² al mese, da 6,3 a 9,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.938 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,3–9,4
2024 7,8 6,3–9,3
2023 7,6 6,1–9,1
2022 7,6 6,1–9,1
2021 7,6 6,1–9,1
2020 7,9 6,3–9,4
2019 7,9 6,3–9,4
2018 7,6 6,1–9,0
2017 7,6 6,1–9,0
2016 8,0 6,4–9,5
2015 8,3 6,7–9,8
2014 8,3 6,7–9,8
2013 8,4 6,8–9,9
2012 9,6 7,8–11,3
2011 9,6 8,0–11,2
2010 9,7 8,0–11,3
2009 9,7 8,0–11,3
2008 8,6 7,4–9,8
2007 8,5 7,3–9,7
2006 12,3 10,1–14,4
2005 11,1 8,9–13,3
2004 9,5 7,7–11,3

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,3 a 9,4 €/m² al mese (media 7,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,7 a 8,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 11,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.938 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.162 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili: 38 appartamenti e 2 case e 46 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 94 m², mentre le case restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²1.263 €
3 locali86 m²1.134 €
4 locali97 m²913 €
6 locali150 m²1.163 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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