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Case in affitto a Centro, Arenzano

Abbiamo 101 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 500 € a 8.000 €, e un prezzo medio di 1.215 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.215 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

101 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 48,5%
    49 immobili
  • Case 3,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 48,5%
    49 immobili

Quanti locali

52 totali
48% 3 locali
  • 2 locali 21,2%
    11 immobili
  • 3 locali 48,1%
    25 immobili
  • 4 locali 9,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 21,2%
    11 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 500–800 € 30,8%
    16 immobili
  • 800–900 € 15,4%
    8 immobili
  • 900–1.100 € 23,1%
    12 immobili
  • 1.200–1.400 € 11,5%
    6 immobili
  • 1.500–8.100 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    13 immobili
  • 70–90 m² 19,2%
    10 immobili
  • 90–100 m² 28,8%
    15 immobili
  • 100–110 m² 7,7%
    4 immobili
  • 110–200 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 33 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 101 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 3 case e 49 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 91 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 101 m² e 33 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 7,9 €/m² al mese, da 6,3 a 9,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.938 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,3–9,4
2024 7,8 6,3–9,3
2023 7,6 6,1–9,1
2022 7,6 6,1–9,1
2021 7,6 6,1–9,1
2020 7,9 6,3–9,4
2019 7,9 6,3–9,4
2018 7,6 6,1–9,0
2017 7,6 6,1–9,0
2016 8,0 6,4–9,5
2015 8,3 6,7–9,8
2014 8,3 6,7–9,8
2013 8,4 6,8–9,9
2012 9,6 7,8–11,3
2011 9,6 8,0–11,2
2010 9,7 8,0–11,3
2009 9,7 8,0–11,3
2008 8,6 7,4–9,8
2007 8,5 7,3–9,7
2006 12,3 10,1–14,4
2005 11,1 8,9–13,3
2004 9,5 7,7–11,3

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,3 a 9,4 €/m² al mese (media 7,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,7 a 8,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 11,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.938 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.215 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 101 immobili: 49 appartamenti e 3 case e 49 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²1.095 €
3 locali85 m²1.067 €
4 locali106 m²900 €
6 locali141 m²2.308 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 33 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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