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Case in affitto a Centro, Cogoleto

Affittare case a Centro: 54 case con prezzi da 500 € a 2.500 € e un prezzo medio di 1.105 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.105 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

54 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,1%
    40 immobili
  • Altre tipologie 25,9%
    14 immobili

Quanti locali

40 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 42,5%
    17 immobili
  • 3 locali 35,0%
    14 immobili
  • 4 locali 15,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 5,0%
    2 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 500–700 € 32,5%
    13 immobili
  • 700–800 € 7,5%
    3 immobili
  • 800–1.100 € 32,5%
    13 immobili
  • 1.200–2.000 € 7,5%
    3 immobili
  • 2.000–2.600 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–60 m² 40,0%
    16 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    10 immobili
  • 70–80 m² 17,5%
    7 immobili
  • 80–120 m² 17,5%
    7 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 54 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 66 m² e un prezzo di 17 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 8,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 7,0 e 10,4 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,4%.

Affitto medio 8,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–10,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.638 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,7 7,0–10,4
2024 8,6 6,9–10,2
2023 8,6 6,9–10,2
2022 8,1 6,5–9,7
2021 8,1 6,5–9,7
2020 8,1 6,5–9,7
2019 8,1 6,5–9,7
2018 8,1 6,5–9,7
2017 7,6 6,1–9,0
2016 7,5 6,1–8,8
2015 8,0 6,5–9,4
2014 8,0 6,5–9,4
2013 8,1 6,6–9,5
2012 9,3 7,6–10,9
2011 10,4 8,9–11,9
2010 10,2 8,7–11,7
2009 10,2 8,7–11,7
2008 10,5 9,3–11,7
2007 10,5 9,3–11,7
2006 14,0 11,2–16,8
2005 11,1 8,9–13,3
2004 8,3 6,9–9,7

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 7,0 e 10,4 €/m² al mese (media 8,7). Le economiche restano più accessibili, da 5,7 a 8,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 12,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 3.638 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.105 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 500 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²874 €
3 locali74 m²1.296 €
4 locali70 m²1.425 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 17 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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