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Case in affitto a Pegli, Multedo, Genova

Esplora 96 case in affitto a Pegli, Multedo, con prezzi compresi tra 460 € e 6.000 € e un prezzo medio di 999 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Pegli, Multedo

Prezzo medio 999 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 460–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

96 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    90 immobili
  • Case 5,2%
    5 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

95 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 7,4%
    7 immobili
  • 2 locali 24,2%
    23 immobili
  • 3 locali 27,4%
    26 immobili
  • 4 locali 17,9%
    17 immobili
  • 5+ locali 23,2%
    22 immobili

Fasce di canone

95 totali
  • 400–700 € 36,8%
    35 immobili
  • 700–800 € 23,2%
    22 immobili
  • 800–1.300 € 26,3%
    25 immobili
  • 1.300–6.100 € 13,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 30–60 m² 20,0%
    19 immobili
  • 60–80 m² 29,5%
    28 immobili
  • 80–90 m² 10,5%
    10 immobili
  • 90–120 m² 25,3%
    24 immobili
  • 120–390 m² 14,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Pegli, Multedo l'offerta in affitto raggiunge i 96 immobili, suddivisi in 90 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 95%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 10 €/m², e le case sui 265 m² e 15 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Pegli, Multedo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Pegli, Multedo si attesta su 7,1 €/m² al mese, da 5,5 a 8,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,3%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.988 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pegli, Multedo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 5,5–8,9
2024 7,1 5,5–8,9
2023 7,2 5,5–9,1
2022 7,2 5,4–9,1
2021 7,3 5,6–9,1
2020 7,2 5,6–8,8
2019 7,2 5,6–8,8
2018 7,2 5,6–8,8
2017 7,2 5,6–8,8
2016 7,4 5,9–8,8
2015 8,0 6,5–9,7
2014 8,0 6,5–9,7
2013 8,0 6,5–9,7
2012 9,0 7,2–10,9
2011 9,5 7,5–12,0
2010 9,7 7,7–12,2
2009 9,5 7,6–12,0
2008 8,6 7,1–10,4
2007 8,5 7,0–10,2
2006 10,0 6,7–13,7
2005 8,1 6,1–10,2
2004 7,1 5,6–8,7
Canoni di locazione per zona a Pegli, Multedo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pegli Viale Modugno (Tu A. Piazza Lido Di Pegli -V.laviosa-V.salgari) Periferica 7,5 1.800
Pegli Piazza Bonavino (Tu.m. V.lungomare Di Pegli-V.sabotino-V.vespucci) Periferica 6,8 2.175

Non tutti gli affitti a Pegli, Multedo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 8,9 €/m² al mese (media 7,1). Le signorili, di fascia alta, arrivano a 7,4–11,6 €/m². Le economiche restano più in basso, da 4,7 a 7,7 €/m². Ville e villini possono toccare 15,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pegli, Multedo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Pegli, Multedo?

Affittare una casa a Pegli, Multedo costa in media circa 999 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 96 immobili disponibili: 90 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 460 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pegli, Multedo?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pegli, Multedo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²578 €
2 locali66 m²686 €
3 locali91 m²871 €
4 locali79 m²947 €
5 locali148 m²1.606 €
6 locali149 m²1.346 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pegli, Multedo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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