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Case in affitto a Pegli, Multedo, Genova

Esplora 85 case in affitto a Pegli, Multedo, con prezzi compresi tra 460 € e 6.000 € e un prezzo medio di 1.013 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Pegli, Multedo

Prezzo medio 1.013 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 460–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

85 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,1%
    80 immobili
  • Case 4,7%
    4 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

84 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    7 immobili
  • 2 locali 21,4%
    18 immobili
  • 3 locali 29,8%
    25 immobili
  • 4 locali 20,2%
    17 immobili
  • 5+ locali 20,2%
    17 immobili

Fasce di canone

84 totali
  • 400–700 € 38,1%
    32 immobili
  • 700–800 € 23,8%
    20 immobili
  • 800–1.300 € 23,8%
    20 immobili
  • 1.300–6.100 € 14,3%
    12 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 30–60 m² 21,4%
    18 immobili
  • 60–80 m² 29,8%
    25 immobili
  • 80–90 m² 10,7%
    9 immobili
  • 90–120 m² 25,0%
    21 immobili
  • 120–390 m² 13,1%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Pegli, Multedo l'offerta in affitto raggiunge i 85 immobili, suddivisi in 80 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 95%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 84 m² e 10 €/m², e le case sui 302 m² e 16 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Pegli, Multedo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Pegli, Multedo si attesta su 7,1 €/m² al mese, da 5,5 a 8,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,3%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.988 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pegli, Multedo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 5,5–8,9
2024 7,1 5,5–8,9
2023 7,2 5,5–9,1
2022 7,2 5,4–9,1
2021 7,3 5,6–9,1
2020 7,2 5,6–8,8
2019 7,2 5,6–8,8
2018 7,2 5,6–8,8
2017 7,2 5,6–8,8
2016 7,4 5,9–8,8
2015 8,0 6,5–9,7
2014 8,0 6,5–9,7
2013 8,0 6,5–9,7
2012 9,0 7,2–10,9
2011 9,5 7,5–12,0
2010 9,7 7,7–12,2
2009 9,5 7,6–12,0
2008 8,6 7,1–10,4
2007 8,5 7,0–10,2
2006 10,0 6,7–13,7
2005 8,1 6,1–10,2
2004 7,1 5,6–8,7
Canoni di locazione per zona a Pegli, Multedo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pegli Viale Modugno (Tu A. Piazza Lido Di Pegli -V.laviosa-V.salgari) Periferica 7,5 1.800
Pegli Piazza Bonavino (Tu.m. V.lungomare Di Pegli-V.sabotino-V.vespucci) Periferica 6,8 2.175

Non tutti gli affitti a Pegli, Multedo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 8,9 €/m² al mese (media 7,1). Le signorili, di fascia alta, arrivano a 7,4–11,6 €/m². Le economiche restano più in basso, da 4,7 a 7,7 €/m². Ville e villini possono toccare 15,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pegli, Multedo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Pegli, Multedo?

Affittare una casa a Pegli, Multedo costa in media circa 1.013 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 80 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 460 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pegli, Multedo?

La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pegli, Multedo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²578 €
2 locali64 m²688 €
3 locali90 m²858 €
4 locali79 m²947 €
5 locali153 m²1.775 €
6 locali155 m²1.456 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pegli, Multedo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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