Prezzi degli affitti a Lerca — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Lerca (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,6 €/m² al mese, con valori tra 5,3 e 7,9 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'8,2%.
Affitto medio6,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,3–7,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+8,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+3,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.300 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lerca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,6
5,3–7,9
2024
6,4
5,1–7,6
2023
6,6
5,3–7,8
2022
6,1
4,9–7,3
2021
6,1
4,9–7,3
2020
6,1
4,9–7,3
2019
6,1
4,9–7,3
2018
6,1
4,9–7,3
2017
6,1
4,9–7,3
2016
6,4
5,2–7,6
2015
6,4
5,2–7,6
2014
6,4
5,2–7,6
2013
6,5
5,3–7,7
2012
7,5
6,1–8,8
2011
7,9
6,4–9,3
2010
7,9
6,4–9,3
2009
7,9
6,4–9,3
2008
7,9
6,4–9,3
2007
7,9
6,4–9,3
2006
10,7
8,5–12,8
2005
8,5
6,8–10,2
2004
6,1
5,3–6,9
Distinguendo per tipologia, a Lerca le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,3 a 7,9 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche partono da 4,6 e arrivano a 6,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Lerca: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Lerca?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lerca costa in media circa 1.273 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Lerca?
Al momento ci sono 191 immobili disponibili: 121 appartamenti e 5 case e 65 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lerca?
In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lerca:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
38 m²
613 €
2 locali
53 m²
868 €
3 locali
83 m²
1.112 €
4 locali
97 m²
1.250 €
5 locali
104 m²
1.591 €
6 locali
134 m²
2.793 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Lerca?
In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Lerca?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.