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Case in affitto a Monte Timone, Genova

Abbiamo 407 case in affitto vicino a Monte Timone.

Prezzi degli affitti a Monte Timone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Monte Timone costa in media circa 6,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,6 a 8,5 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,1%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monte Timone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 4,6–8,5
2024 6,3 4,6–8,5
2023 6,3 4,6–8,5
2022 6,3 4,6–8,5
2021 6,3 4,6–8,5
2020 6,3 4,6–8,3
2019 6,4 4,6–8,7
2018 6,3 4,6–8,3
2017 6,3 4,6–8,3
2016 6,3 4,6–8,3
2015 6,4 4,6–8,6
2014 6,4 4,6–8,6
2013 6,4 4,6–8,6
2012 7,1 5,1–9,6
2011 7,6 5,5–9,7
2010 7,5 5,4–9,7
2009 7,4 5,3–9,5
2008 6,6 4,9–8,2
2007 6,6 5,0–8,1
2006 7,5 5,6–9,7
2005 6,9 5,1–8,8
2004 5,6 4,5–6,6
Canoni di locazione per zona a Monte Timone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Multedo Tu.m. (V.ronchi-V.antica Romana-V.le Villa Chiesa-V.le Monte Oliveto) Periferica 7,1 2.050
Monte Fasce - Prati Di Bavari Aab.a (Strada Provinciale Panoramica Del Monte Fasce) Rurale 5,6 1.675

Gli alloggi di Monte Timone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,6 e 8,5 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche restano più accessibili, da 4,1 a 7,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Monte Timone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Monte Timone?

Affittare una casa a Monte Timone costa in media circa 798 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Monte Timone?

L'offerta attuale si aggira sui 407 immobili: 400 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monte Timone?

I prezzi vanno da circa 425 € fino ai 2.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monte Timone?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte Timone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²725 €
2 locali64 m²713 €
3 locali86 m²794 €
4 locali92 m²859 €
5 locali93 m²808 €
6 locali99 m²868 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Monte Timone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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