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Case in affitto a Villaggio Ambrosiano, Segrate

Trova 31 case in affitto a Villaggio Ambrosiano. I prezzi vanno da 600 € fino a 4.000 €, con un valore medio di 1.188 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Villaggio Ambrosiano

Prezzo medio 1.188 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,8%
    30 immobili
  • Case 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
65% 2 locali
  • 1 locale 9,7%
    3 immobili
  • 2 locali 64,5%
    20 immobili
  • 3 locali 16,1%
    5 immobili
  • 4 locali 3,2%
    1 immobili
  • 5+ locali 6,5%
    2 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 600–1.000 € 38,7%
    12 immobili
  • 1.000–1.100 € 22,6%
    7 immobili
  • 1.100–1.400 € 22,6%
    7 immobili
  • 1.500–4.100 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–70 m² 35,5%
    11 immobili
  • 70–80 m² 16,1%
    5 immobili
  • 80–90 m² 19,4%
    6 immobili
  • 90–110 m² 19,4%
    6 immobili
  • 120–330 m² 9,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Villaggio Ambrosiano sono in affitto 31 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 77 m² per gli appartamenti, con 14 €/m², contro 320 m² e 13 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Villaggio Ambrosiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Villaggio Ambrosiano un canone medio di 10,5 €/m² al mese, compreso tra 8,0 e 13,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +57,6%.

Affitto medio 10,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,0–13,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +57,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +48,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villaggio Ambrosiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,0 8,9–13,0
2024 9,5 8,0–11,0
2023 9,1 7,5–10,7
2022 7,6 6,2–9,0
2021 7,0 6,0–7,9
2020 7,0 6,0–7,9
2019 7,5 6,5–8,4
2018 7,6 7,1–8,0
2017 7,4 7,0–7,8
2016 7,5 7,2–7,8
2015 7,4 7,2–7,6
2014 7,4 7,2–7,6
2013 7,8 7,4–8,8
2012 8,0 7,5–9,0
2011 8,0 7,5–9,0
2010 8,0 7,5–9,0
2009 7,9 7,4–8,9
2008 8,3 7,6–9,4
2007 8,0 7,3–9,1
2006 8,0 7,3–9,1
Canoni di locazione per zona a Villaggio Ambrosiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Villaggio Ambrosiano Centrale 11,0 3.050
A3 - Villaggio Domus, Ambrosiana Centrale 8,2 2.500
A2 - Villaggio Domus, Ambrosiana - Centrale 7,6 2.375

Sul mercato delle locazioni di Villaggio Ambrosiano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 8,0 a 13,0 €/m² al mese (media 10,5). Le economiche partono da 6,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,7 €/m². In ottimo stato si raggiungono 16,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 3.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villaggio Ambrosiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Villaggio Ambrosiano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Villaggio Ambrosiano costa in media circa 1.188 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 30 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villaggio Ambrosiano?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villaggio Ambrosiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²993 €
3 locali102 m²1.415 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Villaggio Ambrosiano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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