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Case in affitto a Cimiano, Crescenzago, Adriano, Milano

Esplora 1.641 case in affitto a Cimiano, Crescenzago, Adriano, con prezzi compresi tra 340 € e 3.200 € e un prezzo medio di 1.123 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Cimiano, Crescenzago, Adriano

Prezzo medio 1.123 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 340–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 57 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.641 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,2%
    1.628 immobili
  • Case 0,7%
    12 immobili
  • Altre tipologie 0,1%
    1 immobili

Quanti locali

1.640 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 26,8%
    440 immobili
  • 2 locali 57,0%
    935 immobili
  • 3 locali 14,0%
    230 immobili
  • 4 locali 1,8%
    29 immobili
  • 5+ locali 0,4%
    6 immobili

Fasce di canone

1.640 totali
  • 300–900 € 32,7%
    536 immobili
  • 900–1.000 € 17,3%
    284 immobili
  • 1.000–1.100 € 12,3%
    201 immobili
  • 1.100–1.400 € 19,5%
    320 immobili
  • 1.400–3.300 € 18,2%
    299 immobili

Fasce di superficie

1.637 totali
  • 10–50 m² 35,4%
    580 immobili
  • 50–60 m² 29,3%
    480 immobili
  • 60–80 m² 20,5%
    335 immobili
  • 80–240 m² 14,8%
    242 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 20 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Cimiano, Crescenzago, Adriano conta 1.641 immobili, di cui 1.628 sono appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 56 m² con un prezzo medio di 20 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 116 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 15 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Cimiano, Crescenzago, Adriano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cimiano, Crescenzago, Adriano hanno un canone medio di 11,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 9,0 a 14,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +51,3%.

Affitto medio 11,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,0–14,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +51,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +58,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cimiano, Crescenzago, Adriano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,4 9,0–13,7
2024 11,0 8,7–13,2
2023 9,9 7,8–12,0
2022 8,3 6,5–10,0
2021 7,5 6,0–9,0
2020 7,5 6,2–8,8
2019 7,7 6,5–8,8
2018 7,3 6,5–8,0
2017 7,2 6,5–7,8
2016 7,2 6,5–7,8
2015 7,2 6,5–7,8
2014 7,3 6,7–7,8
2013 7,0 6,5–7,5
2012 7,0 6,5–7,5
2011 7,0 6,5–7,5
2010 7,0 6,5–7,5
2009 7,0 6,5–7,5
2008 7,3 6,5–8,0
2007 7,3 6,5–8,0
2006 7,3 6,5–8,0
2005 7,3 6,5–8,0
2004 7,0 6,5–7,5
Canoni di locazione per zona a Cimiano, Crescenzago, Adriano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Monza, Crescenzago, Gorla, Quartiere Adriano Periferica 11,4 3.425
Monza, Crescenzago, Gorla, Quartiere Adriano Periferica 7,3 2.100

A Cimiano, Crescenzago, Adriano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 9,0 e arrivano a 14,0 €/m² al mese (media 11,4). Le tipologie economiche restano tra 6,8 e 9,4 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 20,5 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 3.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cimiano, Crescenzago, Adriano, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Cimiano, Crescenzago, Adriano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cimiano, Crescenzago, Adriano costa in media circa 1.123 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 1.641 immobili: 1.628 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 340 € fino a 3.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cimiano, Crescenzago, Adriano?

La superficie media si aggira sui 57 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cimiano, Crescenzago, Adriano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²940 €
2 locali56 m²1.092 €
3 locali85 m²1.537 €
4 locali115 m²1.476 €
5 locali163 m²2.533 €

Quanto costa il metro quadro a Cimiano, Crescenzago, Adriano?

Il prezzo medio si attesta sui 20 €/m². Negli appartamenti resta sui 20 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cimiano, Crescenzago, Adriano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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