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Case in affitto a Udine, Lambrate, Milano

Abbiamo 764 case in affitto a Udine, Lambrate, con prezzi che vanno da 420 € a 8.333 €, e un prezzo medio di 1.186 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Udine, Lambrate

Prezzo medio 1.186 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–8.333 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

764 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,7%
    754 immobili
  • Case 1,2%
    9 immobili
  • Altre tipologie 0,1%
    1 immobili

Quanti locali

763 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 30,0%
    229 immobili
  • 2 locali 49,8%
    380 immobili
  • 3 locali 16,5%
    126 immobili
  • 4 locali 2,9%
    22 immobili
  • 5+ locali 0,8%
    6 immobili

Fasce di canone

763 totali
  • 400–900 € 23,1%
    176 immobili
  • 900–1.100 € 23,1%
    176 immobili
  • 1.100–1.300 € 17,7%
    135 immobili
  • 1.300–1.600 € 24,4%
    186 immobili
  • 1.600–8.400 € 11,8%
    90 immobili

Fasce di superficie

759 totali
  • 10–50 m² 36,0%
    273 immobili
  • 50–60 m² 21,1%
    160 immobili
  • 60–70 m² 19,5%
    148 immobili
  • 70–80 m² 7,5%
    57 immobili
  • 80–210 m² 15,9%
    121 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 62 m²
Prezzo al metro quadro 20 €/m² 30 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Udine, Lambrate sono in affitto 764 immobili, di cui 754 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 58 m² per gli appartamenti, con 20 €/m², contro 62 m² e 30 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Udine, Lambrate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Udine, Lambrate l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 13,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 10,0 e massimi fino a 16,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +94,4%.

Affitto medio 13,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 10,0–16,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +94,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +106,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Udine, Lambrate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 13,9 11,0–16,9
2024 12,4 9,0–15,5
2023 10,1 7,5–12,5
2022 8,5 6,8–10,0
2021 7,4 6,2–8,9
2020 7,2 6,0–8,9
2019 7,3 5,4–8,9
2018 6,9 5,4–8,2
2017 6,7 5,2–8,0
2016 6,7 5,2–8,2
2015 6,7 5,2–8,2
2014 6,6 4,7–8,2
2013 6,5 4,5–8,2
2012 6,5 4,5–8,2
2011 6,5 4,5–8,5
2010 6,5 4,5–8,5
2009 6,5 4,5–8,5
2008 6,5 4,5–8,5
2007 6,5 4,5–8,5
2006 6,5 4,5–8,5
2005 6,0 4,5–8,0
2004 5,9 4,5–7,7
Canoni di locazione per zona a Udine, Lambrate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lambrate, Rubattino, Rombon Periferica 14,5 3.600
Parco Lambro, Feltre, Udine Periferica 13,4 3.450

I canoni di Udine, Lambrate cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 10,0 a 16,9 €/m² al mese (media 13,5). Le economiche partono da 7,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 22,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 3.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Udine, Lambrate: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Udine, Lambrate?

Affittare una casa a Udine, Lambrate costa in media circa 1.186 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Udine, Lambrate?

In questo momento puoi scegliere tra 764 immobili: 754 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Udine, Lambrate?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 8.333 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 62 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Udine, Lambrate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²1.056 €
2 locali56 m²1.128 €
3 locali86 m²1.415 €
4 locali127 m²2.190 €
5 locali21 m²739 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 20 €/m². Negli appartamenti resta sui 20 €/m², mentre nelle case sale a 30 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Udine, Lambrate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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