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Case in affitto a Udine, Lambrate, Milano

Abbiamo 1.119 case in affitto a Udine, Lambrate, con prezzi che vanno da 350 € a 8.333 €, e un prezzo medio di 1.195 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Udine, Lambrate

Prezzo medio 1.195 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–8.333 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.119 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,0%
    1.108 immobili
  • Case 1,0%
    11 immobili

Quanti locali

1.119 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 27,7%
    310 immobili
  • 2 locali 50,3%
    563 immobili
  • 3 locali 16,4%
    184 immobili
  • 4 locali 2,4%
    27 immobili
  • 5+ locali 3,1%
    35 immobili

Fasce di canone

1.119 totali
  • 300–900 € 23,6%
    264 immobili
  • 900–1.100 € 21,4%
    239 immobili
  • 1.100–1.300 € 17,2%
    192 immobili
  • 1.300–1.600 € 26,2%
    293 immobili
  • 1.600–8.400 € 11,7%
    131 immobili

Fasce di superficie

1.114 totali
  • 10–50 m² 34,2%
    381 immobili
  • 50–60 m² 22,6%
    252 immobili
  • 60–70 m² 18,0%
    200 immobili
  • 70–80 m² 6,9%
    77 immobili
  • 80–870 m² 18,3%
    204 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 28 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Udine, Lambrate sono in affitto 1.119 immobili, di cui 1.108 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 61 m² per gli appartamenti, con 19 €/m², contro 65 m² e 28 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Udine, Lambrate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Udine, Lambrate l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 13,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 10,0 e massimi fino a 16,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +94,4%.

Affitto medio 13,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 10,0–16,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +94,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +106,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Udine, Lambrate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 13,9 11,0–16,9
2024 12,4 9,0–15,5
2023 10,1 7,5–12,5
2022 8,5 6,8–10,0
2021 7,4 6,2–8,9
2020 7,2 6,0–8,9
2019 7,3 5,4–8,9
2018 6,9 5,4–8,2
2017 6,7 5,2–8,0
2016 6,7 5,2–8,2
2015 6,7 5,2–8,2
2014 6,6 4,7–8,2
2013 6,5 4,5–8,2
2012 6,5 4,5–8,2
2011 6,5 4,5–8,5
2010 6,5 4,5–8,5
2009 6,5 4,5–8,5
2008 6,5 4,5–8,5
2007 6,5 4,5–8,5
2006 6,5 4,5–8,5
2005 6,0 4,5–8,0
2004 5,9 4,5–7,7
Canoni di locazione per zona a Udine, Lambrate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lambrate, Rubattino, Rombon Periferica 14,5 3.600
Parco Lambro, Feltre, Udine Periferica 13,4 3.450

I canoni di Udine, Lambrate cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 10,0 a 16,9 €/m² al mese (media 13,5). Le economiche partono da 7,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 22,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 3.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Udine, Lambrate: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Udine, Lambrate?

Affittare una casa a Udine, Lambrate costa in media circa 1.195 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Udine, Lambrate?

In questo momento puoi scegliere tra 1.119 immobili: 1.108 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Udine, Lambrate?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 8.333 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 65 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Udine, Lambrate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²1.044 €
2 locali58 m²1.168 €
3 locali87 m²1.462 €
4 locali117 m²1.949 €
5 locali47 m²746 €
6 locali134 m²730 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 19 €/m². Negli appartamenti resta sui 19 €/m², mentre nelle case sale a 28 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Udine, Lambrate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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