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Case in affitto a Udine, Lambrate, Milano

Abbiamo 1.203 case in affitto a Udine, Lambrate, con prezzi che vanno da 400 € a 8.333 €, e un prezzo medio di 1.190 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Udine, Lambrate

Prezzo medio 1.190 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–8.333 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.203 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,1%
    1.192 immobili
  • Case 0,8%
    10 immobili
  • Altre tipologie 0,1%
    1 immobili

Quanti locali

1.202 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 29,1%
    350 immobili
  • 2 locali 49,8%
    598 immobili
  • 3 locali 16,2%
    195 immobili
  • 4 locali 2,5%
    30 immobili
  • 5+ locali 2,4%
    29 immobili

Fasce di canone

1.202 totali
  • 400–900 € 22,6%
    272 immobili
  • 900–1.100 € 22,5%
    271 immobili
  • 1.100–1.300 € 18,1%
    217 immobili
  • 1.300–1.600 € 25,6%
    308 immobili
  • 1.600–8.400 € 11,1%
    134 immobili

Fasce di superficie

1.191 totali
  • 10–50 m² 35,4%
    422 immobili
  • 50–60 m² 22,2%
    264 immobili
  • 60–70 m² 18,1%
    215 immobili
  • 70–80 m² 6,6%
    79 immobili
  • 80–870 m² 17,7%
    211 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 59 m²
Prezzo al metro quadro 20 €/m² 30 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Udine, Lambrate sono in affitto 1.203 immobili, di cui 1.192 sono appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 60 m² per gli appartamenti, con 20 €/m², contro 59 m² e 30 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Udine, Lambrate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Udine, Lambrate l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 13,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 10,0 e massimi fino a 16,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +94,4%.

Affitto medio 13,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 10,0–16,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +94,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +106,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Udine, Lambrate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 13,9 11,0–16,9
2024 12,4 9,0–15,5
2023 10,1 7,5–12,5
2022 8,5 6,8–10,0
2021 7,4 6,2–8,9
2020 7,2 6,0–8,9
2019 7,3 5,4–8,9
2018 6,9 5,4–8,2
2017 6,7 5,2–8,0
2016 6,7 5,2–8,2
2015 6,7 5,2–8,2
2014 6,6 4,7–8,2
2013 6,5 4,5–8,2
2012 6,5 4,5–8,2
2011 6,5 4,5–8,5
2010 6,5 4,5–8,5
2009 6,5 4,5–8,5
2008 6,5 4,5–8,5
2007 6,5 4,5–8,5
2006 6,5 4,5–8,5
2005 6,0 4,5–8,0
2004 5,9 4,5–7,7
Canoni di locazione per zona a Udine, Lambrate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lambrate, Rubattino, Rombon Periferica 14,5 3.600
Parco Lambro, Feltre, Udine Periferica 13,4 3.450

I canoni di Udine, Lambrate cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 10,0 a 16,9 €/m² al mese (media 13,5). Le economiche partono da 7,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 22,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 3.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Udine, Lambrate: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Udine, Lambrate?

Affittare una casa a Udine, Lambrate costa in media circa 1.190 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Udine, Lambrate?

In questo momento puoi scegliere tra 1.203 immobili: 1.192 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Udine, Lambrate?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 8.333 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 60 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 60 m², mentre le case restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Udine, Lambrate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²1.052 €
2 locali57 m²1.151 €
3 locali87 m²1.457 €
4 locali116 m²1.880 €
5 locali47 m²746 €
6 locali142 m²732 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 20 €/m². Negli appartamenti resta sui 20 €/m², mentre nelle case sale a 30 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Udine, Lambrate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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