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Case in affitto a Teglio, Valtellina di Tirano

Trova 134 case in affitto a Teglio. I prezzi vanno da 400 € fino a 2.000 €, con un valore medio di 621 €.

122 proprietà in affitto vicino a Teglio

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Teglio

Prezzo medio 621 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 3 locali
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–500 € 72,7%
    8 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    2 immobili
  • 2.000–2.100 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 70–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 9,1%
    1 immobili
  • 110–120 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Teglio conta 134 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 97 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Teglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Teglio si attesta su 3,6 €/m² al mese, da 2,6 a 4,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,5%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.069 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Teglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,6–4,8
2024 3,6 2,6–4,8
2023 3,6 2,6–4,8
2022 3,6 2,5–4,8
2021 3,6 2,5–4,8
2020 3,5 2,5–4,6
2019 3,5 2,5–4,6
2018 3,5 2,5–4,5
2017 3,5 2,5–4,5
2016 3,5 2,5–4,5
2015 3,5 2,5–4,5
2014 3,4 2,5–4,3
2013 3,4 2,6–4,3
2012 3,4 2,6–4,3
2011 3,4 2,5–4,2
2010 3,4 2,5–4,2
2009 3,4 2,5–4,2
2008 3,4 2,5–4,4
2007 3,4 2,5–4,4
2006 3,3 2,5–4,3
2005 3,5 2,4–4,7
2004 3,9 2,4–5,8
Canoni di locazione per zona a Teglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di Teglio Centrale 4,1 1.200
Localita` Prato Valentino Suburbana 3,9 1.125
Microzona N. 2 - Tresenda Semicentrale 3,8 955
Centri E Nuclei Abitati Di Tresenda, San Giacomo, San Giovanni, San Sebastiano, Nigola, Castelvetro, San Gervasio, Branchi, Boalzo Periferica 3,6 1.100
Localita Canali, Palazzetta, Fracia, Valgella Rurale 3,3 1.000
Nucleo Abitato Di Carona Suburbana 3,0 900
Localita` Carona, Caprinale, Foppa, Bondone, Pradaccio, S.abbondio, Masoni, Pragianello, Prati Pozzo Rurale 3,0 850
Localita` Val Caronella, Alpe Caronella, Val Belviso, Malga Lavazza, Torena Rurale 2,4 725

A Teglio il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,6 e arrivano a 4,8 €/m² al mese (media 3,6). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 3,6 €/m². Ville e villini toccano 5,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 5,3 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.069 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Teglio

Quanto costa in media affittare a Teglio?

In media, il prezzo per affittare a Teglio è di 621 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 134 immobili: 8 appartamenti e 3 case e 123 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Teglio?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Teglio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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