Case in affitto a Stazzona, Villa di Tirano

Abbiamo 116 case in affitto vicino a Stazzona.

Prendere in affitto un immobile a Stazzona significa spendere in media circa 3,0 €/m² al mese, in una forbice tra 2,6 e 3,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stazzona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,6–3,4
2024 3,0 2,6–3,4
2023 3,0 2,6–3,4
2022 3,0 2,6–3,4
2021 3,0 2,6–3,4
2020 3,0 2,6–3,4
2019 3,0 2,6–3,4
2018 3,0 2,6–3,4
2017 3,0 2,6–3,4
2016 3,0 2,6–3,4
2015 3,0 2,6–3,4
2014 3,0 2,6–3,3
2013 3,0 2,6–3,3
2012 3,0 2,6–3,3
2011 3,0 2,6–3,3
2010 2,9 2,5–3,3
2009 2,9 2,5–3,3
2008 2,9 2,4–3,3
2007 2,9 2,4–3,3
2006 2,8 2,4–3,2
2005 2,5 2,0–2,9
2004 2,1 1,5–2,7
Canoni di locazione per zona a Stazzona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Stazzona Periferica 3,0 925
Microzona N. 1 - Stazzona Semicentrale 2,3 700

Distinguendo per tipologia, a Stazzona le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 3,4 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 2,2 e arrivano a 2,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Stazzona?

In media, il prezzo per affittare a Stazzona è di 2.788 € al mese, ovvero intorno ai 39 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 116 immobili disponibili: 103 appartamenti e 6 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Stazzona?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stazzona?

La superficie media si aggira sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stazzona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²2.561 €
3 locali78 m²2.943 €
4 locali104 m²3.450 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Stazzona?

Il prezzo medio si attesta sui 39 €/m². Negli appartamenti sale a 40 €/m², mentre nelle case scende a 22 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Stazzona?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.