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Case in affitto a Centro, Villa Basilica

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,2 a 3,2 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -37,9%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -37,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -42,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 2,7 2,2–3,2
2023 2,7 2,2–3,2
2022 2,7 2,2–3,2
2021 3,7 3,1–4,2
2020 4,4 3,7–5,0
2019 4,5 3,9–5,0
2018 4,7 4,2–5,2
2017 4,7 4,2–5,2
2016 4,7 4,2–5,2
2015 4,7 4,2–5,2
2014 4,7 4,2–5,2
2013 4,7 4,2–5,2
2012 3,4 3,1–3,6
2011 3,4 3,1–3,6
2010 3,4 3,1–3,6
2009 3,6 3,1–4,0
2008 3,6 3,1–4,0
2007 3,6 3,2–4,0
2006 3,0 2,5–3,5
2005 0,0 0,0–0,0
2004 0,0 0,0–0,0

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più accessibili, da 1,5 a 2,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 613 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 25 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²525 €
3 locali97 m²728 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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