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Case in affitto a Stella-Sanità, Napoli

Abbiamo 2.627 case in affitto vicino a Stella-Sanità.

Prezzi degli affitti a Stella-Sanità — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Stella-Sanità il canone medio di locazione è di circa 6,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,8 e 7,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -13,7%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stella-Sanità per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 6,0 4,8–7,2
2012 6,5 5,2–7,7
2011 6,5 5,2–7,7
2010 6,5 5,2–7,7
2009 6,7 5,3–8,0
2008 7,0 5,6–8,3
2007 7,0 5,6–8,3
2006 8,9 7,1–10,6
2005 9,8 7,8–11,7
2004 9,8 7,8–11,7

A Stella-Sanità il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,8 e arrivano a 7,5 €/m² al mese (media 6,1). Le tipologie economiche restano tra 3,8 e 5,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Stella-Sanità: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Stella-Sanità?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Stella-Sanità costa in media circa 1.161 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 2.627 immobili disponibili: 2.560 appartamenti e 51 case e 16 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stella-Sanità?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stella-Sanità:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²695 €
2 locali53 m²975 €
3 locali82 m²1.213 €
4 locali108 m²1.525 €
5 locali143 m²2.040 €
6 locali213 m²3.932 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 17 €/m². Negli appartamenti resta sui 17 €/m², mentre nelle case sale a 24 €/m².

Che cosa si affitta di più a Stella-Sanità?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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