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Case in affitto a Ghisalba, Alta Pianura Bergamasca

Scopri 26 case in affitto a Ghisalba: prezzi da 850 € a 14.975 €, con una media di 8.935 €.

17 proprietà in affitto vicino a Ghisalba

Guida al mercato degli immobili in affitto a Ghisalba

Prezzo medio 8.935 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 850–14.975 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 88 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 2 locali
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 800–1.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 14.900–15.000 € 57,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 80–90 m² 57,1%
    4 immobili
  • 110–120 m² 42,9%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ghisalba l'offerta in affitto raggiunge i 26 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 88 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ghisalba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Ghisalba si attesta su 4,3 €/m² al mese, da 3,8 a 4,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ghisalba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,8–4,7
2024 4,3 3,8–4,7
2023 4,3 3,8–4,7
2022 4,3 3,8–4,7
2021 4,3 3,8–4,7
2020 4,3 3,8–4,7
2019 4,3 3,8–4,7
2018 4,3 3,8–4,7
2017 4,3 3,8–4,7
2016 4,6 4,1–5,1
2015 4,8 4,2–5,3
2014 4,8 4,2–5,3
2013 4,8 4,2–5,3
2012 5,0 4,4–5,5
2011 5,0 4,4–5,5
2010 5,0 4,4–5,5
2009 5,0 4,4–5,5
2008 5,0 4,4–5,5
2007 5,0 4,4–5,5
2006 4,2 3,3–5,0
2005 4,2 3,3–5,0
2004 4,2 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Ghisalba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 4,3 1.100
Centro Urbano Centrale 4,3 1.100
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 4,2 815

Per inquadrare il mercato degli affitti di Ghisalba conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,8 e 4,7 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 3,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ghisalba

Qual è il prezzo medio per affittare a Ghisalba?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ghisalba costa in media circa 8.935 € al mese, ovvero intorno ai 88 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ghisalba?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ghisalba?

Trovi da 850 € fino a 14.975 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ghisalba?

Di solito hanno intorno ai 101 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ghisalba?

Il prezzo medio si attesta sui 88 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ghisalba?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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