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Case in affitto a Verdello, Alta Pianura Bergamasca

Abbiamo 62 case in affitto a Verdello, con prezzi che vanno da 550 € a 7.000 €, e un prezzo medio di 1.469 €.

54 proprietà in affitto vicino a Verdello

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Verdello

Prezzo medio 1.469 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–7.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 37,5%
    3 immobili
  • 800–1.100 € 25,0%
    2 immobili
  • 7.000–7.100 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 0–40 m² 37,5%
    3 immobili
  • 40–50 m² 12,5%
    1 immobili
  • 50–60 m² 12,5%
    1 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 91 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 44 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Verdello l'offerta in affitto raggiunge i 62 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 53 m² e 12 €/m², e le case sui 91 m² e 44 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Verdello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Verdello l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,4 e massimi fino a 5,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Verdello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,4–5,9
2024 5,2 4,4–5,9
2023 5,2 4,4–5,9
2022 5,2 4,4–5,9
2021 5,2 4,4–5,9
2020 5,2 4,4–5,9
2019 5,2 4,4–5,9
2018 5,2 4,4–5,9
2017 5,2 4,4–5,9
2016 5,2 4,4–5,9
2015 5,3 4,5–6,1
2014 5,3 4,5–6,1
2013 5,5 4,9–6,0
2012 5,7 5,1–6,3
2011 5,7 5,1–6,3
2010 5,7 5,1–6,3
2009 5,7 5,1–6,3
2008 5,7 5,1–6,3
2007 5,7 5,1–6,3
2006 4,0 3,6–4,4
2005 4,0 3,6–4,4
2004 3,7 3,3–4,0
Canoni di locazione per zona a Verdello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 5,2 1.450
Centro Urbano Centrale 5,2 1.350
Zona Industriale - Strada La Francesca Periferica 5,2 1.005

Guardando alle categorie immobiliari di Verdello, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,4 a 5,9 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche scendono fino a 4,1 €/m². Le ville raggiungono 7,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Verdello, in cifre

Quanto costa in media affittare a Verdello?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Verdello costa in media circa 1.469 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Verdello?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 6 appartamenti e 2 case e 54 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 7.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m².

Quanto costa il metro quadro a Verdello?

Il prezzo medio si attesta sui 24 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 44 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Verdello?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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