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Case in affitto a Azzano San Paolo, Hinterland Bergamasco

Trova il tuo immobile a Azzano San Paolo: 37 case in affitto con prezzi da 320 € a 2.500 € e una media di 801 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Azzano San Paolo

Prezzo medio 801 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

37 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,9%
    34 immobili
  • Case 5,4%
    2 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
64% 2 locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 2 locali 63,9%
    23 immobili
  • 3 locali 22,2%
    8 immobili
  • 4 locali 11,1%
    4 immobili

Fasce di canone

36 totali
  • 300–700 € 30,6%
    11 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    12 immobili
  • 800–1.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 1.000–2.600 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–60 m² 44,4%
    16 immobili
  • 60–80 m² 19,4%
    7 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    8 immobili
  • 120–160 m² 13,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Azzano San Paolo conta 37 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 125 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Azzano San Paolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Azzano San Paolo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,4 e massimi fino a 6,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,3%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Azzano San Paolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 5,4–6,4
2024 5,9 5,4–6,4
2023 6,2 5,4–7,2
2022 6,2 5,4–7,2
2021 6,2 5,4–7,2
2020 6,2 5,4–7,2
2019 6,2 5,4–7,2
2018 6,2 5,4–7,2
2017 6,2 5,4–7,2
2016 6,2 5,4–7,2
2015 6,2 5,4–7,2
2014 6,2 5,4–7,2
2013 6,6 5,9–7,2
2012 6,6 5,9–7,2
2011 6,6 5,9–7,2
2010 6,6 5,9–7,2
2009 6,6 5,9–7,2
2008 6,6 5,9–7,2
2007 6,6 5,9–7,2
2006 5,3 4,3–6,3
2005 5,3 4,3–6,3
2004 4,8 3,9–5,7
Canoni di locazione per zona ad Azzano San Paolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 6,6 1.200
Centro Urbano Centrale 5,9 1.375
Zona Industriale Sud - Lato Zanica Suburbana 5,5 1.015
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 5,5 1.015

Sul mercato delle locazioni di Azzano San Paolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,4 a 6,4 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche partono da 4,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,0 €/m². In ottimo stato si raggiungono 8,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Azzano San Paolo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Azzano San Paolo?

In media, il prezzo per affittare a Azzano San Paolo è di 801 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 34 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Azzano San Paolo?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Azzano San Paolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²701 €
3 locali95 m²1.025 €
4 locali131 m²938 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Azzano San Paolo?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Azzano San Paolo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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