Consulta 661 case in affitto a Stezzano, con un prezzo medio di 789 € e una forbice di prezzi da 320 € a 1.900 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Stezzano
Prezzo medio789 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo320–1.900 €dal minimo al massimo
Superficie media73 m²per immobile
Prezzo al m²11 €/m²in media
Che cosa si affitta
15 totali
93%appartamenti
Appartamenti93,3%
14 immobili
Case6,7%
1 immobili
Quanti locali
15 totali
33%1 locale
1 locale33,3%
5 immobili
2 locali26,7%
4 immobili
3 locali20,0%
3 immobili
4 locali20,0%
3 immobili
Fasce di canone
15 totali
300–700 €26,7%
4 immobili
700–800 €33,3%
5 immobili
800–900 €20,0%
3 immobili
900–2.000 €20,0%
3 immobili
Fasce di superficie
15 totali
30–50 m²33,3%
5 immobili
50–60 m²13,3%
2 immobili
60–80 m²13,3%
2 immobili
80–100 m²20,0%
3 immobili
100–190 m²20,0%
3 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
65 m²
183 m²
Prezzo al metro quadro
11 €/m²
10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Attualmente a Stezzano sono in affitto 661 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 65 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 183 m² e 10 €/m² per le case.
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.
Prezzi degli affitti a Stezzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Stezzano un canone medio di 6,5 €/m² al mese, compreso tra 5,8 e 7,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio6,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,8–7,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.200 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stezzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,5
5,8–7,1
2024
6,5
5,8–7,1
2023
6,5
5,8–7,1
2022
6,5
5,8–7,1
2021
6,5
5,8–7,1
2020
6,5
5,8–7,1
2019
6,5
5,8–7,1
2018
6,5
5,8–7,1
2017
6,5
5,8–7,1
2016
6,5
5,8–7,1
2015
6,5
5,8–7,1
2014
6,5
5,8–7,1
2013
6,5
5,8–7,1
2012
6,6
5,9–7,2
2011
6,6
5,9–7,2
2010
6,6
5,9–7,2
2009
6,6
5,9–7,2
2008
6,6
5,9–7,2
2007
6,6
5,9–7,2
2006
5,3
4,3–6,3
2005
5,3
4,3–6,3
2004
4,8
3,9–5,7
Canoni di locazione per zona a Stezzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Sud, Centro Commerciale, Zona Industriale
Periferica
6,5
1.300
Centro Abitato
Centrale
6,5
1.200
Centro Urbano
Centrale
6,5
1.200
Via Bianconi, Viale Europa, Ss42, Via Rizzo, Via Guzzanica
Semicentrale
6,5
1.200
Zona Industriale, Centro Commerciale
Periferica
6,5
1.200
Restante Parte Del Territorio Comunale
Rurale
6,5
1.200
Gli alloggi di Stezzano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,8 e 7,1 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche restano più accessibili, da 5,0 a 5,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Stezzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Stezzano?
Affittare una casa a Stezzano costa in media circa 789 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Stezzano?
Al momento ci sono 661 immobili disponibili: 14 appartamenti e 1 case e 646 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 320 € e arriva fino ai 1.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stezzano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
524 €
2 locali
59 m²
825 €
Quanto costa il metro quadro a Stezzano?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Stezzano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.