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Case in affitto a Brozzi - Quaracchi, Firenze

Trova 324 case in affitto a Brozzi - Quaracchi. I prezzi vanno da 880 € fino a 1.800 €, con un valore medio di 1.113 €.

314 proprietà in affitto vicino a Brozzi - Quaracchi

Guida al mercato degli immobili in affitto a Brozzi - Quaracchi

Prezzo medio 1.113 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 880–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 800–1.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.100–1.200 € 10,0%
    1 immobili
  • 1.400–1.900 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 30,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 10,0%
    1 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 91 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Brozzi - Quaracchi comprende 324 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 91 m² e 11 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Brozzi - Quaracchi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Brozzi - Quaracchi (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,9 €/m² al mese, con valori tra 6,6 e 9,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,6%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,6–9,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Brozzi - Quaracchi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,0 6,8–9,2
2024 7,6 6,6–8,6
2023 7,7 6,6–8,8
2022 7,5 6,4–8,5
2021 8,0 6,8–9,1
2020 7,7 6,6–8,7
2019 7,9 6,8–8,9
2018 7,9 6,8–8,9
2017 7,9 6,8–8,9
2016 7,9 6,8–8,9
2015 8,1 6,9–9,3
2014 8,5 7,3–9,7
2013 8,9 7,7–10,0
2012 9,3 7,7–10,8
2011 10,1 8,5–11,7
2010 10,8 9,1–12,4
2009 10,0 8,7–11,3
2008 11,7 10,2–13,1
2007 13,2 11,5–14,9
2006 12,7 11,0–14,4
2005 11,4 9,9–12,8
2004 8,1 7,3–8,9

Guardando alle categorie immobiliari di Brozzi - Quaracchi, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,6 a 9,2 €/m² al mese (media 7,9). Le economiche scendono fino a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 9,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Brozzi - Quaracchi

Che budget serve per affittare a Brozzi - Quaracchi?

Affittare una casa a Brozzi - Quaracchi costa in media circa 1.113 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Brozzi - Quaracchi?

L'offerta attuale si aggira sui 324 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 314 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Brozzi - Quaracchi?

I prezzi vanno da circa 880 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 93 m², mentre le case restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brozzi - Quaracchi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²1.068 €
4 locali110 m²1.162 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Brozzi - Quaracchi?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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