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Case in affitto a Truccazzano, Martesana

Trova 76 case in affitto a Truccazzano. I prezzi vanno da 700 € fino a 1.800 €, con un valore medio di 1.250 €.

74 proprietà in affitto vicino a Truccazzano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Truccazzano

Prezzo medio 1.250 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 1 locale
  • 1 locale 100,0%
    2 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.800–1.900 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 23 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Truccazzano conta 76 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 23 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 240 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Truccazzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Truccazzano hanno un canone medio di 6,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,0 a 7,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +37,8%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +37,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +58,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.363 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Truccazzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 5,0–7,0
2024 5,7 4,6–6,6
2023 5,0 4,0–6,0
2022 4,7 3,7–5,5
2021 4,4 3,7–5,3
2020 4,5 4,0–5,0
2019 4,5 4,0–5,0
2018 4,1 3,6–4,8
2017 4,0 3,5–4,7
2016 4,0 3,5–4,7
2015 3,9 3,5–4,5
2014 3,9 3,5–4,5
2013 4,6 4,1–5,0
2012 4,6 4,1–5,0
2011 4,7 4,2–5,1
2010 4,7 4,2–5,2
2009 4,7 4,2–5,2
2008 5,0 4,4–5,5
2007 5,0 4,4–5,5
2006 4,8 4,3–5,3
Canoni di locazione per zona a Truccazzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 6,3 1.400
Fraz. Albignano Suburbana 6,0 1.350
Intero Centro Urbano Centrale 4,8 1.275

Per inquadrare il mercato degli affitti di Truccazzano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 3,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.363 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Truccazzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Truccazzano?

In media, il prezzo per affittare a Truccazzano è di 1.250 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 74 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Truccazzano?

L'offerta parte intorno ai 700 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Truccazzano?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 23 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Truccazzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale.

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