Prezzi degli affitti a Truccazzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Truccazzano hanno un canone medio di 6,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,0 a 7,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +37,8%.
Affitto medio6,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,0–7,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+37,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+58,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.363 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Truccazzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,1
5,0–7,0
2024
5,7
4,6–6,6
2023
5,0
4,0–6,0
2022
4,7
3,7–5,5
2021
4,4
3,7–5,3
2020
4,5
4,0–5,0
2019
4,5
4,0–5,0
2018
4,1
3,6–4,8
2017
4,0
3,5–4,7
2016
4,0
3,5–4,7
2015
3,9
3,5–4,5
2014
3,9
3,5–4,5
2013
4,6
4,1–5,0
2012
4,6
4,1–5,0
2011
4,7
4,2–5,1
2010
4,7
4,2–5,2
2009
4,7
4,2–5,2
2008
5,0
4,4–5,5
2007
5,0
4,4–5,5
2006
4,8
4,3–5,3
Canoni di locazione per zona a Truccazzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
6,3
1.400
Fraz. Albignano
Suburbana
6,0
1.350
Intero Centro Urbano
Centrale
4,8
1.275
Per inquadrare il mercato degli affitti di Truccazzano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 3,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.363 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Truccazzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Truccazzano?
In media, il prezzo per affittare a Truccazzano è di 894 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 60 appartamenti e 3 case.
Qual è la fascia di prezzo a Truccazzano?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Truccazzano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
54 m²
1.204 €
2 locali
63 m²
747 €
3 locali
93 m²
1.015 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Truccazzano?
In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Truccazzano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.