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Case in affitto a Merlino, Cintura nord Lodi

Abbiamo 48 case in affitto vicino a Merlino.

Prezzi degli affitti a Merlino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Merlino costa in media circa 4,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,0 a 5,6 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +37,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +37,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.153 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Merlino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,4–5,6
2024 4,4 3,8–4,9
2023 4,2 3,6–4,7
2022 4,0 3,4–4,5
2021 3,7 3,1–4,2
2020 3,7 3,1–4,2
2019 3,7 3,1–4,2
2018 3,6 3,0–4,1
2017 3,7 3,1–4,2
2016 3,7 3,1–4,2
2015 3,8 3,2–4,3
2014 3,4 2,9–3,9
2013 3,4 2,9–3,9
2012 3,2 2,7–3,7
2011 3,2 2,7–3,7
2010 3,2 2,7–3,7
2009 3,2 2,7–3,7
2008 3,2 2,7–3,7
2007 3,2 2,7–3,7
Canoni di locazione per zona a Merlino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 5,0 1.175
Rurale Rurale 5,0 1.175

Distinguendo per tipologia, a Merlino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,0 a 5,6 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 3,5 e arrivano a 4,8 €/m². Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.153 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Merlino: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Merlino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Merlino costa in media circa 889 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Merlino?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 46 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Merlino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²1.096 €
2 locali60 m²692 €
3 locali93 m²1.037 €

Quanto costa il metro quadro a Merlino?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Merlino?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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