Prezzi degli affitti a Masate — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Masate? In media circa 6,1 €/m² al mese, con canoni tra 5,3 e 6,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 35,6%.
Affitto medio6,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,3–6,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+35,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+47,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.400 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Masate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,1
5,3–6,9
2024
5,8
5,0–6,6
2023
5,5
4,7–6,3
2022
5,1
4,5–5,6
2021
4,4
3,8–4,9
2020
4,5
4,0–5,0
2019
4,5
4,0–5,0
2018
4,3
3,8–4,7
2017
4,3
3,8–4,7
2016
4,3
3,8–4,7
2015
4,2
3,8–4,5
2014
4,2
3,8–4,5
2013
4,3
3,9–4,6
2012
4,3
3,9–4,6
2011
4,3
3,9–4,6
2010
4,3
3,9–4,6
2009
4,3
3,9–4,6
2008
4,6
4,2–4,9
2007
4,6
4,2–4,9
2006
4,6
4,2–4,9
Canoni di locazione per zona a Masate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano
Centrale
6,1
1.425
Centro Urbano
Centrale
4,3
1.325
Per inquadrare il mercato degli affitti di Masate conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,3 e 6,9 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche partono da 4,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,7 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Masate: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Masate?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Masate costa in media circa 815 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 45 appartamenti e 2 case.
Qual è la fascia di prezzo a Masate?
L'offerta parte intorno ai 590 € e arriva fino ai 1.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Masate:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
683 €
2 locali
61 m²
770 €
3 locali
87 m²
961 €
Quanto costa il metro quadro a Masate?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Masate?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.