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Case in affitto a Centro, Truccazzano

Abbiamo 47 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 6,0 €/m² al mese, con canoni tra 5,0 e 7,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 38,9%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,5–7,0
2024 5,8 5,0–6,6
2023 4,9 4,0–5,8
2022 4,5 3,7–5,3
2021 4,5 3,7–5,3
2020 4,5 4,0–5,0
2019 4,5 4,0–5,0
2018 4,2 3,6–4,8
2017 4,1 3,5–4,7
2016 4,1 3,5–4,7
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,6 4,1–5,0
2012 4,6 4,1–5,0
2011 4,7 4,2–5,1
2010 4,7 4,2–5,2
2009 4,7 4,2–5,2
2008 5,0 4,4–5,5
2007 5,0 4,4–5,5
2006 4,8 4,3–5,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 6,3 1.400
Intero Centro Urbano Centrale 4,8 1.275

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese (media 6,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,5 a 5,7 €/m². Le ville e i villini toccano 5,4 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 9,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 940 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 44 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 500 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²1.272 €
2 locali65 m²757 €
3 locali96 m²1.060 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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