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Case in affitto a Comazzo, Cintura nord Lodi

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Comazzo.

Prezzi degli affitti a Comazzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Comazzo un canone medio di 6,2 €/m² al mese, compreso tra 4,4 e 7,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +38,1%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +46,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Comazzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 4,8–7,6
2024 5,7 4,2–6,6
2023 5,4 4,1–6,3
2022 5,0 3,8–5,9
2021 4,7 3,5–5,5
2020 4,7 3,5–5,6
2019 4,7 3,5–5,5
2018 4,6 3,4–5,4
2017 4,7 3,5–5,5
2016 4,7 3,5–5,4
2015 4,5 3,6–5,5
2014 3,9 3,3–4,4
2013 3,9 3,3–4,4
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,5 3,0–4,0
2009 3,5 3,0–4,0
2008 3,5 3,0–4,0
2007 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Comazzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 7,0 1.375
Lavagna Suburbana 7,0 1.375
Rurale Rurale 5,7 1.300
Lavagna Centrale 3,9 1.150

Non tutti gli affitti a Comazzo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,4 e 7,6 €/m² al mese (media 6,2). Le economiche restano più in basso, da 4,1 a 5,6 €/m². Ville e villini possono toccare 8,7 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 9,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Comazzo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Comazzo?

In media, il prezzo per affittare a Comazzo è di 856 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 23 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Comazzo?

Trovi da 500 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Comazzo?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Comazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²608 €
2 locali69 m²733 €
3 locali91 m²1.047 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Comazzo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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