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Case in affitto a Pozzuolo Martesana, Martesana

Trova 102 case in affitto a Pozzuolo Martesana. I prezzi vanno da 700 € fino a 750 €, con un valore medio di 733 €.

99 proprietà in affitto vicino a Pozzuolo Martesana

Il mercato degli immobili in affitto a Pozzuolo Martesana, in cifre

Prezzo medio 733 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 66,7%
    2 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Pozzuolo Martesana comprende 102 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 67 m² e un prezzo di 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Pozzuolo Martesana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Pozzuolo Martesana un canone medio di 6,8 €/m² al mese, compreso tra 5,9 e 7,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +54,7%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,9–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +54,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +73,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.638 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pozzuolo Martesana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 6,2–7,9
2024 6,5 5,8–7,3
2023 5,7 5,0–6,5
2022 5,1 4,5–5,9
2021 4,3 3,8–4,9
2020 4,5 4,0–5,0
2019 4,6 4,0–5,2
2018 4,3 3,6–4,9
2017 4,3 3,6–4,9
2016 4,2 3,6–4,8
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,8 4,1–5,4
2012 4,8 4,1–5,4
2011 4,9 4,2–5,5
2010 4,9 4,2–5,6
2009 4,9 4,2–5,6
2008 5,2 4,4–5,9
2007 5,2 4,4–5,9
2006 5,0 4,3–5,7
Canoni di locazione per zona a Pozzuolo Martesana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,1 1.625
Fraz. Trecella Suburbana 6,8 1.675
Intero Centro Urbano Centrale 4,8 1.375

Per inquadrare il mercato degli affitti di Pozzuolo Martesana conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,9 e 7,9 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche partono da 4,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 10,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.638 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Pozzuolo Martesana: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Pozzuolo Martesana?

Affittare una casa a Pozzuolo Martesana costa in media circa 733 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pozzuolo Martesana?

Al momento ci sono 102 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 700 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pozzuolo Martesana?

La superficie media si aggira sui 67 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pozzuolo Martesana?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali.

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