Prezzi degli affitti a Cavola — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Cavola l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 3,0 €/m² (media degli ultimi due semestri).
Affitto medio2,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–3,0€/m²/mese
Prezzo di vendita675 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,7
2,4–3,0
2024
2,5
2,2–2,8
2013
2,0
1,7–2,2
2012
2,0
1,7–2,2
2011
2,1
1,8–2,3
2010
2,1
1,8–2,3
2009
2,2
1,9–2,4
2008
2,3
2,0–2,5
2007
2,3
2,0–2,6
2006
2,3
2,0–2,6
2005
2,3
2,0–2,6
2004
2,3
2,0–2,6
Canoni di locazione per zona a Cavola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Cavola
Suburbana
2,7
675
Cavola- Riva-Fora-Sabbione -Alboreto
Suburbana
2,0
543
Guardando alle categorie immobiliari di Cavola, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,2 a 3,0 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Cavola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Cavola?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cavola costa in media circa 678 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Cavola?
Al momento ci sono 100 immobili disponibili: 77 appartamenti e 15 case e 8 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 250 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavola?
La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavola:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
57 m²
569 €
3 locali
72 m²
614 €
4 locali
85 m²
544 €
5 locali
104 m²
576 €
6 locali
284 m²
1.650 €
Quanto costa il metro quadro a Cavola?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Cavola?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.