Case in affitto a Cavola, Toano

Abbiamo 69 case in affitto vicino a Cavola.

Sul mercato degli affitti di Cavola l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 3,0 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,0 €/m²/mese
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,4–3,0
2024 2,5 2,2–2,8
2013 2,0 1,7–2,2
2012 2,0 1,7–2,2
2011 2,1 1,8–2,3
2010 2,1 1,8–2,3
2009 2,2 1,9–2,4
2008 2,3 2,0–2,5
2007 2,3 2,0–2,6
2006 2,3 2,0–2,6
2005 2,3 2,0–2,6
2004 2,3 2,0–2,6
Canoni di locazione per zona a Cavola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cavola Suburbana 2,7 675
Cavola- Riva-Fora-Sabbione -Alboreto Suburbana 2,0 543

Guardando alle categorie immobiliari di Cavola, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,2 a 3,0 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Cavola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cavola costa in media circa 713 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cavola?

Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 54 appartamenti e 9 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavola?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²588 €
3 locali68 m²653 €
4 locali82 m²564 €
5 locali100 m²636 €
6 locali294 m²1.700 €

Quanto costa il metro quadro a Cavola?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cavola?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.