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Case in affitto a Scafati, Agro Nocerino, Sarnese

Esplora 36 case in affitto a Scafati, con prezzi compresi tra 450 € e 1.100 € e un prezzo medio di 629 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Scafati

Prezzo medio 629 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    33 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    3 immobili

Quanti locali

33 totali
52% 2 locali
  • 1 locale 27,3%
    9 immobili
  • 2 locali 51,5%
    17 immobili
  • 3 locali 12,1%
    4 immobili
  • 4 locali 9,1%
    3 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 400–600 € 39,4%
    13 immobili
  • 600–700 € 42,4%
    14 immobili
  • 700–1.200 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 30–50 m² 21,2%
    7 immobili
  • 50–60 m² 24,2%
    8 immobili
  • 60–80 m² 36,4%
    12 immobili
  • 80–140 m² 18,2%
    6 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Scafati conta 36 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 66 m² con un prezzo medio di 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Scafati — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Scafati un canone medio di 4,2 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 6,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,5%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.357 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scafati per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 2,8–6,3
2024 4,2 2,8–6,2
2023 4,1 2,8–6,0
2022 4,0 2,7–6,0
2021 4,0 2,7–6,0
2020 4,0 2,7–6,0
2019 4,0 2,6–6,3
2018 4,1 2,5–6,2
2017 4,0 2,4–5,8
2016 4,1 2,4–5,9
2015 3,9 2,4–5,8
2014 3,9 2,4–6,0
2013 3,8 2,3–5,6
2012 4,5 2,7–6,7
2011 4,5 2,7–6,4
2010 6,7 4,1–9,6
2009 6,9 4,2–10,2
2008 7,2 4,2–12,3
2007 6,6 3,9–11,3
2006 4,5 3,6–5,3
Canoni di locazione per zona a Scafati (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vie Martiri D`ungheria, A.de Gasperi, C.so Trieste, Roma Fino A P.zza G.garibaldi, G.oberdan, A.diaz, Nuovo Cavalcavia, Nazionale Centrale 5,3 1.375
Zona A N Di V.m.d`ungheria,Include Vie Cavallaro-Catalano-Passanti-Resistenza-A.de Gasperi-Poggiomarino-C.trieste-S.pietro Semicentrale 5,1 1.475
Zona A Sud Del Fiume Sarno, Include Via F. Budi - V.f.faiella-S.s.18 Fino Al Santuario Madonna Dei Bagni A Nord E V.salice A Sud Semicentrale 4,5 1.450
Zona Delimitata Da V.nazionale A Nord,V.p.vitiello A Ovest,Nuovo Cavalcavia A Est,Autost. Na-Sa E V.del Polverificio A Sud Semicentrale 3,9 1.325
Periferia - Periferica 3,8 1.500
Zona A Nord Della Zona Omi C1,Include Le Vie: Catalano,Passanti,Aquino,Tricino,Poggiomarino,S.s.del Vesuvio Periferica 3,7 1.525
Restante Parte Del Territorio Comunale -Via Orta Longa -Via Lo Porto -Via San Marzano Rurale 3,7 1.150
Ss.18 - Via Prov.s.antonio Abate - Zona Nord Della Ff.ss. Strada Prov.della Bonifica - Sud Fiume Sarno - Semicentrale 3,6 1.550
Zona Sud Del Territorio Comunale,Include V.bonifica-V.p.vitiello-V.s.m.la.carita`-Na-Sa-V.salice-V.a.manzoni-F.dei Bagni Periferica 3,5 1.200
Via Poggiomarino-S.marzano - Via Pesacane Aquini - Via Trivio Passanti - Via Orta Longo - Via Porto - Semicentrale 2,9 1.140
S.pietro - V.cristinelli Fino A Trav.ii,P.zza S.pietro, V.abate Cuomo,V.accardi,V.s.pietro,S.p.127 Fino A Vicolo Tammaro Suburbana 2,8 1.140

Il mercato degli affitti di Scafati si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,8 e 6,3 €/m² al mese (media 4,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,4 a 5,8 €/m². Le ville e i villini toccano 6,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.357 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scafati, in cifre

Che budget serve per affittare a Scafati?

Affittare una casa a Scafati costa in media circa 629 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Scafati?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Scafati?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scafati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²579 €
2 locali62 m²557 €
3 locali89 m²763 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Scafati?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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