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Case in affitto a Pompei, Vesuviano Interno

Trova 89 case in affitto a Pompei. I prezzi vanno da 400 € fino a 3.500 €, con un valore medio di 1.914 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Pompei

Prezzo medio 1.914 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 29 €/m² in media

Che cosa si affitta

89 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,6%
    86 immobili
  • Case 3,4%
    3 immobili

Quanti locali

89 totali
60% 4 locali
  • 1 locale 16,9%
    15 immobili
  • 2 locali 12,4%
    11 immobili
  • 3 locali 10,1%
    9 immobili
  • 4 locali 59,6%
    53 immobili
  • 5+ locali 1,1%
    1 immobili

Fasce di canone

89 totali
  • 400–900 € 27,0%
    24 immobili
  • 900–1.600 € 13,5%
    12 immobili
  • 1.800–2.200 € 31,5%
    28 immobili
  • 2.200–3.600 € 28,1%
    25 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 10–60 m² 70,8%
    63 immobili
  • 60–90 m² 12,4%
    11 immobili
  • 90–190 m² 16,9%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 30 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pompei sono disponibili 89 immobili in affitto: 86 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (30 €/m²) e le case sui 105 m² (13 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Pompei — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Pompei? In media circa 6,3 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 10,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 27,3%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–10,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +27,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +42,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.997 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pompei per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 4,1–10,1
2024 6,1 4,0–9,5
2023 5,9 3,8–9,2
2022 5,3 3,5–8,0
2021 5,2 3,5–8,0
2020 5,1 3,2–7,9
2019 5,0 3,3–7,7
2018 4,6 2,9–7,3
2017 4,2 2,6–6,6
2016 4,3 2,7–6,8
2015 4,5 2,9–7,2
2014 4,8 3,0–7,7
2013 5,1 3,0–7,7
2012 5,5 3,3–8,3
2011 6,6 3,9–10,0
2010 6,8 4,0–10,5
2009 6,8 4,0–10,5
2008 5,7 3,7–8,3
2007 4,5 3,0–6,4
2006 5,6 3,6–8,1
2005 6,8 3,5–10,7
2004 6,8 3,5–10,7
Canoni di locazione per zona a Pompei (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Santuario, Via Roma, Via Lepanto, Primo Tratto Via Nolana, Via Sant`abbondio Centrale 8,4 2.650
Semicentro Settentrionale, Fascia Autostrada, Piazza Porta Marina Inferiore, Zona Auchan Semicentrale 6,8 2.150
Scavi (Ex Centro) Centrale 6,4 2.800
Fontanelle - Casone - Messigno - Mariconda Periferica 5,4 1.700
Tre Ponti - Chiesa Della Giugliana Periferica 5,2 1.625

I canoni di Pompei cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 10,1 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche partono da 2,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.997 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pompei: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Pompei?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pompei costa in media circa 1.914 € al mese, ovvero intorno ai 29 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pompei?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 86 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pompei?

Trovi da 400 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pompei?

La superficie media si aggira sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pompei:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²959 €
2 locali60 m²799 €
3 locali92 m²978 €
4 locali65 m²2.577 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pompei?

Il prezzo medio si attesta sui 29 €/m². Negli appartamenti sale a 30 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pompei?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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