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Case in affitto a Alcamo, Colline del Belice e Fiumefreddo

Trova il tuo immobile a Alcamo: 128 case in affitto con prezzi da 250 € a 6.000 € e una media di 770 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Alcamo

Prezzo medio 770 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

128 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,4%
    85 immobili
  • Case 17,2%
    22 immobili
  • Altre tipologie 16,4%
    21 immobili

Quanti locali

107 totali
31% 1 locale
  • 1 locale 30,8%
    33 immobili
  • 2 locali 18,7%
    20 immobili
  • 3 locali 22,4%
    24 immobili
  • 4 locali 13,1%
    14 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    16 immobili

Fasce di canone

107 totali
  • 200–400 € 23,4%
    25 immobili
  • 400–500 € 30,8%
    33 immobili
  • 500–600 € 14,0%
    15 immobili
  • 600–800 € 20,6%
    22 immobili
  • 900–6.100 € 11,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 10–50 m² 29,9%
    32 immobili
  • 50–60 m² 11,2%
    12 immobili
  • 60–90 m² 32,7%
    35 immobili
  • 90–110 m² 11,2%
    12 immobili
  • 120–510 m² 15,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Alcamo sono in affitto 128 immobili, di cui 85 sono appartamenti e 22 case e 21 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 112 m² e 12 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Alcamo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Alcamo un canone medio di 3,3 €/m² al mese, compreso tra 2,6 e 4,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,7%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 949 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alcamo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,6–4,2
2024 3,3 2,5–4,2
2023 3,2 2,4–4,0
2022 3,2 2,3–4,1
2021 3,2 2,4–4,1
2020 3,1 2,2–4,1
2019 3,2 2,3–4,4
2018 3,3 2,4–4,4
2017 3,5 2,7–4,6
2016 3,5 2,4–4,5
2015 3,4 2,6–4,5
2014 3,4 2,4–4,6
2013 3,4 2,4–4,8
2012 3,5 2,4–5,0
2011 3,5 2,4–4,6
2010 3,4 2,4–4,5
2009 3,2 2,2–4,1
2008 3,0 2,2–4,0
2007 2,9 2,2–4,0
2006 2,7 2,1–3,7
2005 2,5 2,0–3,5
2004 2,3 1,6–2,9
Canoni di locazione per zona ad Alcamo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona A Sud Dell Abit.(V.agate-Via Del Carroccio-V.g.mistretta Di Paola) - Periferica 4,3 1.250
Zona Di Espansione Nord (A.de Gasperi-San Gaetano-San Vallenuccio) - Periferica 3,6 1.075
Centro Urbano Nuovo ( Corso Dei Mille Fino Alla Via Balduino) Centrale 3,6 985
Zona Pedemontana Di Monte Bonifato Posta A Sud E A Ovest Delle Zone Centrali (V.b.croce/P-V.kennedy/P-Monte Bonif/P)- Periferica 3,5 920
Contrada Santa Lucia (Compresa Tra La Via Allegrezza E La Strada Statale Alcamo-Palermo E Il Prolung. Via Pietro Alonga) Semicentrale 3,4 950
Zona Di Villeggiatura Balneare ( Loc. Alcamo Marina ) Suburbana 3,4 875
Pregiata (Ex A2) - C.u. Nuovo Prossimo Alle Direttrici Costituite Da Viale Italia E Viale Europa Centrale 3,3 1.100
Zone Eccentr. Abit.-( Ccv.narici-V.per Monte Bonif.-Tre Noci, C/Da Sant`anna) Semicentrale 3,3 900
Zona Pedemont. Est Di Monte Bonif.(C/Da Carrubbi-Giardinazzo-M.riposo-Per Camp/Le) - Semicentrale 3,3 875
Centro Storico (Fascia Di Abitato Prossimo Alla Direttrice Est-Ovest Costituita Dal Corso Vi Aprile) Centrale 3,3 850
Zona Di Villeggiatura ( Palma -San Gaetano -Timpe Rossi - Molinello - Suburbana 3,3 850
Abitato Che Circoscrive Il Centro Storico (P/Za Renda-C/So Mille/P-S.f.paola-Verga-P/Za Bagolino-P/No S.maria-M.riposo/P.) Semicentrale 3,2 1.005
Pregiata (Ex A1)-C.u.ant.da V.rossotti/B.s.giuseppe Fino A V.f.crispi- Centrale 3,2 855
Via Segretario Carollo, Via Ugo Foscolo E Zona Orto Ballo Semicentrale 2,9 925
Zone Perif.-Nord-Est/Ovest -(C/De Canape-Crocicchia-Pietral.-S.ippolito)- Periferica 2,8 825
Zona Di Espansione Nord- Ovest Compresa Tra Le Contra Virgini E Gammara Periferica 2,4 700

Distinguendo per tipologia, ad Alcamo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 4,2 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 3,3 €/m². Le ville raggiungono 5,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 949 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Alcamo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Alcamo?

Affittare una casa a Alcamo costa in media circa 770 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Alcamo?

Al momento ci sono 128 immobili disponibili: 85 appartamenti e 22 case e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Alcamo?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alcamo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale122 m²822 €
2 locali66 m²602 €
3 locali73 m²548 €
4 locali110 m²1.053 €
5 locali123 m²911 €
6 locali135 m²2.633 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Alcamo?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Alcamo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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