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Case in affitto a Monreale, Alto Belice Corleonese

Consulta 117 case in affitto a Monreale, con un prezzo medio di 557 € e una forbice di prezzi da 250 € a 2.200 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Monreale

Prezzo medio 557 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

117 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    92 immobili
  • Case 21,4%
    25 immobili

Quanti locali

117 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 15,4%
    18 immobili
  • 2 locali 32,5%
    38 immobili
  • 3 locali 26,5%
    31 immobili
  • 4 locali 14,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    13 immobili

Fasce di canone

117 totali
  • 200–400 € 20,5%
    24 immobili
  • 400–500 € 38,5%
    45 immobili
  • 500–600 € 17,9%
    21 immobili
  • 600–700 € 13,7%
    16 immobili
  • 700–2.300 € 9,4%
    11 immobili

Fasce di superficie

117 totali
  • 20–50 m² 26,5%
    31 immobili
  • 50–60 m² 13,7%
    16 immobili
  • 60–70 m² 20,5%
    24 immobili
  • 70–110 m² 21,4%
    25 immobili
  • 110–560 m² 17,9%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Monreale comprende 117 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 92 appartamenti e 25 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 123 m² e 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Monreale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Monreale: il canone medio è di circa 2,7 €/m² al mese e oscilla tra 1,6 e 3,7 €/m² nelle 13 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 970 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monreale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 1,6–3,7
2024 2,7 1,6–3,7
2023 2,7 1,6–3,7
2022 2,7 1,6–3,6
2021 2,7 1,6–3,6
2020 2,7 1,6–3,6
2019 2,6 1,6–3,5
2018 2,6 1,6–3,5
2017 2,6 1,6–3,5
2016 2,6 1,6–3,5
2015 2,6 1,6–3,5
2014 2,6 1,6–3,6
2013 3,0 1,8–4,6
2012 3,1 1,9–4,8
2011 3,3 2,0–5,0
2010 3,4 2,1–5,2
2009 3,5 2,1–5,3
2008 3,6 2,2–5,5
2007 3,6 2,2–5,5
2006 3,5 2,1–5,3
2005 3,1 1,8–4,7
2004 2,6 1,5–4,0
Canoni di locazione per zona a Monreale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,2 960
Espansione Centro Urbano Venero-A.moro- Europa Semicentrale 3,0 935
Loc.s.martino Delle Scale Periferica 3,0 960
Frazione Di Villaciambra Suburbana 2,9 1.150
Zone Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,8 1.210
Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,8 1.210
Zone Rurali-Loc.s.martino Delle Scale Suburbana 2,5 855
Localita San Martino Delle Scale Suburbana 2,4 750
Loc.giacalone-Pezzingoli-Caculla-Barone-Celsi-Miccini Suburbana 2,3 825
Zone Agricole Suburbana 2,0 725
Frazione Di Pioppo Suburbana 1,9 595
Frazione Di Grisi Suburbana 1,8 590
Zone Rurali Rurale 1,8 590

Distinguendo per tipologia, a Monreale le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,6 a 3,7 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 1,5 e arrivano a 3,2 €/m². Le ville raggiungono 3,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 970 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Monreale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Monreale?

In media, il prezzo per affittare a Monreale è di 557 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili: 92 appartamenti e 25 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monreale?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monreale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²402 €
2 locali54 m²451 €
3 locali75 m²482 €
4 locali112 m²721 €
5 locali145 m²822 €
6 locali291 m²1.375 €

Quanto costa il metro quadro a Monreale?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Monreale?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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