1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Palermo
  4. Alto Belice Corleonese
  5. Monreale

Case in affitto a Monreale, Alto Belice Corleonese

Consulta 85 case in affitto a Monreale, con un prezzo medio di 590 € e una forbice di prezzi da 250 € a 2.200 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Monreale

Prezzo medio 590 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

85 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,6%
    66 immobili
  • Case 22,4%
    19 immobili

Quanti locali

85 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 12,9%
    11 immobili
  • 2 locali 30,6%
    26 immobili
  • 3 locali 24,7%
    21 immobili
  • 4 locali 16,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 15,3%
    13 immobili

Fasce di canone

85 totali
  • 200–500 € 54,1%
    46 immobili
  • 500–600 € 16,5%
    14 immobili
  • 600–700 € 18,8%
    16 immobili
  • 700–2.300 € 10,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 20–50 m² 23,5%
    20 immobili
  • 50–70 m² 34,1%
    29 immobili
  • 70–80 m² 5,9%
    5 immobili
  • 80–120 m² 17,6%
    15 immobili
  • 120–560 m² 18,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Monreale comprende 85 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 66 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 77 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 139 m² e 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Monreale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Monreale: il canone medio è di circa 2,7 €/m² al mese e oscilla tra 1,6 e 3,7 €/m² nelle 13 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 970 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monreale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 1,6–3,7
2024 2,7 1,6–3,7
2023 2,7 1,6–3,7
2022 2,7 1,6–3,6
2021 2,7 1,6–3,6
2020 2,7 1,6–3,6
2019 2,6 1,6–3,5
2018 2,6 1,6–3,5
2017 2,6 1,6–3,5
2016 2,6 1,6–3,5
2015 2,6 1,6–3,5
2014 2,6 1,6–3,6
2013 3,0 1,8–4,6
2012 3,1 1,9–4,8
2011 3,3 2,0–5,0
2010 3,4 2,1–5,2
2009 3,5 2,1–5,3
2008 3,6 2,2–5,5
2007 3,6 2,2–5,5
2006 3,5 2,1–5,3
2005 3,1 1,8–4,7
2004 2,6 1,5–4,0
Canoni di locazione per zona a Monreale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,2 960
Espansione Centro Urbano Venero-A.moro- Europa Semicentrale 3,0 935
Loc.s.martino Delle Scale Periferica 3,0 960
Frazione Di Villaciambra Suburbana 2,9 1.150
Zone Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,8 1.210
Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,8 1.210
Zone Rurali-Loc.s.martino Delle Scale Suburbana 2,5 855
Localita San Martino Delle Scale Suburbana 2,4 750
Loc.giacalone-Pezzingoli-Caculla-Barone-Celsi-Miccini Suburbana 2,3 825
Zone Agricole Suburbana 2,0 725
Frazione Di Pioppo Suburbana 1,9 595
Frazione Di Grisi Suburbana 1,8 590
Zone Rurali Rurale 1,8 590

Distinguendo per tipologia, a Monreale le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,6 a 3,7 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 1,5 e arrivano a 3,2 €/m². Le ville raggiungono 3,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 970 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Monreale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Monreale?

In media, il prezzo per affittare a Monreale è di 590 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 66 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monreale?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monreale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²389 €
2 locali51 m²463 €
3 locali77 m²480 €
4 locali113 m²723 €
5 locali145 m²822 €
6 locali291 m²1.375 €

Quanto costa il metro quadro a Monreale?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Monreale?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Monreale

Vicino a Monreale
Case in affitto San Cipirello Case in affitto San Giuseppe Jato Case in affitto Borgetto Case in affitto Camporeale Case in affitto Roccamena Case in affitto Partinico Case in affitto Giardinello Case in affitto Montelepre Case in affitto Piana degli Albanesi Case in affitto Altofonte Case in affitto Trappeto Case in affitto Santa Cristina Gela Case in affitto Carini Case in affitto Poggioreale Case in affitto Balestrate
Monreale - Zona
Case in affitto a Barone Case in affitto a Caculla Case in affitto a Cannizzaro Favara Case in affitto a Carrubba Rincione Case in affitto a Cartiera Olio Di Lino Case in affitto a Case Davì Case in affitto a Celsa Case in affitto a Centro Case in affitto a Cippi Case in affitto a Cozzo Pezzingoli Case in affitto a Dammusi I Case in affitto a Ficuzza Case in affitto a Fiumelato Case in affitto a Fontana Lupo Rigolizia Case in affitto a Gaudesi Case in affitto a Giacalone Case in affitto a Ginestra Case in affitto a Grisì Case in affitto a Montefiascone A Case in affitto a Pensabene Case in affitto a Piano Dei Geli Case in affitto a Pietrelunghe Case in affitto a Pietre Mole Case in affitto a Pioppo Case in affitto a San Martino Delle Scale Case in affitto a Santa Rosalia Case in affitto a Scale Case in affitto a Strasatto Case in affitto a Strazzasite Case in affitto a Villa Ciambra
Ricerche correlate
Case in vendita Monreale, Alto Belice Corleonese Case in affitto Monreale, Alto Belice Corleonese