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Case in affitto a Centro, Terrasini

Consulta 140 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 799 € e una forbice di prezzi da 350 € a 6.900 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 799 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–6.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

140 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,1%
    108 immobili
  • Case 17,9%
    25 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    7 immobili

Quanti locali

133 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    11 immobili
  • 2 locali 40,6%
    54 immobili
  • 3 locali 33,8%
    45 immobili
  • 4 locali 9,8%
    13 immobili
  • 5+ locali 7,5%
    10 immobili

Fasce di canone

133 totali
  • 300–600 € 45,1%
    60 immobili
  • 600–700 € 17,3%
    23 immobili
  • 700–900 € 21,1%
    28 immobili
  • 900–7.000 € 16,5%
    22 immobili

Fasce di superficie

133 totali
  • 0–50 m² 20,3%
    27 immobili
  • 50–70 m² 21,8%
    29 immobili
  • 70–90 m² 22,6%
    30 immobili
  • 90–120 m² 16,5%
    22 immobili
  • 120–390 m² 18,8%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 140 immobili, di cui 108 sono appartamenti e 25 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 112 m² e 7 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,5 €/m² al mese, da 2,0 a 3,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 838 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–3,5
2024 2,5 2,0–3,5
2023 2,5 2,0–3,5
2022 2,5 2,0–3,5
2021 2,5 2,0–3,5
2020 2,5 2,0–3,5
2019 2,5 2,0–3,5
2018 2,5 2,0–3,5
2017 2,5 2,0–3,5
2016 2,6 2,0–3,6
2015 2,6 2,0–3,6
2014 2,6 2,0–3,7
2013 2,9 2,0–4,1
2012 2,9 2,0–4,1
2011 3,0 2,1–4,2
2010 3,1 2,2–4,3
2009 3,1 2,2–4,4
2008 3,1 2,2–4,4
2007 3,1 2,2–4,4
2006 3,0 2,1–4,3
2005 2,8 1,9–3,9
2004 2,4 1,6–3,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,1 1.100
Espansione Centro Urbano Semicentrale 2,3 760
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,2 655

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,0 e 3,5 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche restano più accessibili, da 1,7 a 2,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 838 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 799 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 140 immobili: 108 appartamenti e 25 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 350 € fino a 6.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²442 €
2 locali58 m²797 €
3 locali110 m²701 €
4 locali96 m²754 €
6 locali234 m²1.400 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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