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Case in affitto a Centro, Terrasini

Consulta 119 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 832 € e una forbice di prezzi da 350 € a 6.900 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 832 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–6.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

119 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,2%
    93 immobili
  • Case 16,8%
    20 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    6 immobili

Quanti locali

113 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 8,0%
    9 immobili
  • 2 locali 39,8%
    45 immobili
  • 3 locali 33,6%
    38 immobili
  • 4 locali 10,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    9 immobili

Fasce di canone

113 totali
  • 300–600 € 42,5%
    48 immobili
  • 600–700 € 17,7%
    20 immobili
  • 700–900 € 22,1%
    25 immobili
  • 900–7.000 € 17,7%
    20 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 0–50 m² 20,4%
    23 immobili
  • 50–70 m² 23,9%
    27 immobili
  • 70–90 m² 21,2%
    24 immobili
  • 90–120 m² 15,0%
    17 immobili
  • 120–390 m² 19,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 119 immobili, di cui 93 sono appartamenti e 20 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 118 m² e 7 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,5 €/m² al mese, da 2,0 a 3,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 838 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–3,5
2024 2,5 2,0–3,5
2023 2,5 2,0–3,5
2022 2,5 2,0–3,5
2021 2,5 2,0–3,5
2020 2,5 2,0–3,5
2019 2,5 2,0–3,5
2018 2,5 2,0–3,5
2017 2,5 2,0–3,5
2016 2,6 2,0–3,6
2015 2,6 2,0–3,6
2014 2,6 2,0–3,7
2013 2,9 2,0–4,1
2012 2,9 2,0–4,1
2011 3,0 2,1–4,2
2010 3,1 2,2–4,3
2009 3,1 2,2–4,4
2008 3,1 2,2–4,4
2007 3,1 2,2–4,4
2006 3,0 2,1–4,3
2005 2,8 1,9–3,9
2004 2,4 1,6–3,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,1 1.100
Espansione Centro Urbano Semicentrale 2,3 760
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,2 655

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,0 e 3,5 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche restano più accessibili, da 1,7 a 2,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 838 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 832 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 119 immobili: 93 appartamenti e 20 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 350 € fino a 6.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²456 €
2 locali56 m²839 €
3 locali113 m²727 €
4 locali94 m²758 €
6 locali245 m²1.367 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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