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Case in affitto a Miano, Teramo

Abbiamo 42 case in affitto vicino a Miano.

Prezzi degli affitti a Miano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Miano costa in media circa 2,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,1 a 3,3 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +17,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 705 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Miano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,3
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,4 1,9–2,8
2022 2,4 1,9–2,8
2021 2,4 1,9–2,8
2020 2,4 1,9–2,8
2019 2,3 1,8–2,7
2018 2,3 1,8–2,7
2017 2,2 1,8–2,6
2016 2,2 1,8–2,6
2015 2,3 1,8–2,7
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,6 2,1–3,1
2012 2,8 2,3–3,2
2011 2,9 2,4–3,3
2010 2,9 2,5–3,3
2009 2,9 2,5–3,3
2008 2,9 2,5–3,3
2007 3,2 2,7–3,6
Canoni di locazione per zona a Miano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Frondarola, Villa Ripa, Valle S. Giovanni, Miano, Poggio Cono, Colleminuccio Piu Altri Minori E Restante Zona Rurale Rurale 2,8 725
Frazioni: Villa Tordinia, Frondarola, Villa Ripa, Valle S. Giovanni, Miano, Poggio Cono, Poggio S. Vittorino Suburbana 2,6 810

Sul mercato delle locazioni di Miano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,1 a 3,3 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 705 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Miano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Miano?

Affittare una casa a Miano costa in media circa 677 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 41 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Miano?

Trovi da 180 € fino a 2.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 119 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 119 m², mentre le case restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Miano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²537 €
3 locali80 m²573 €
4 locali130 m²598 €
5 locali181 m²842 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Miano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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