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Case in affitto a Ascoli Piceno

Consulta 140 case in affitto a Ascoli Piceno, con un prezzo medio di 649 € e una forbice di prezzi da 220 € a 1.200 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Ascoli Piceno

Prezzo medio 649 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

140 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,3%
    125 immobili
  • Case 9,3%
    13 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

138 totali
27% 5+ locali
  • 1 locale 10,9%
    15 immobili
  • 2 locali 25,4%
    35 immobili
  • 3 locali 21,0%
    29 immobili
  • 4 locali 15,9%
    22 immobili
  • 5+ locali 26,8%
    37 immobili

Fasce di canone

138 totali
  • 200–600 € 36,2%
    50 immobili
  • 600–700 € 21,7%
    30 immobili
  • 700–800 € 21,0%
    29 immobili
  • 800–900 € 10,1%
    14 immobili
  • 900–1.300 € 10,9%
    15 immobili

Fasce di superficie

138 totali
  • 10–60 m² 21,0%
    29 immobili
  • 60–80 m² 25,4%
    35 immobili
  • 80–100 m² 16,7%
    23 immobili
  • 100–120 m² 22,5%
    31 immobili
  • 120–310 m² 14,5%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ascoli Piceno sono in affitto 140 immobili, di cui 125 sono appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 126 m² e 6 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Ascoli Piceno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile ad Ascoli Piceno significa spendere in media circa 4,8 €/m² al mese, in una forbice tra 2,2 e 8,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +48,5%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +48,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +39,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.152 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Ascoli Piceno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 2,2–8,0
2024 4,7 2,2–7,1
2023 4,3 1,7–6,7
2022 3,2 1,3–5,0
2021 3,2 1,3–5,0
2020 3,2 1,3–5,0
2019 3,2 1,3–5,0
2018 3,3 1,3–5,0
2017 3,3 1,3–5,9
2016 3,2 1,3–4,9
2015 3,5 1,3–5,9
2014 3,5 1,3–5,9
2013 3,8 2,0–7,9
2012 3,8 2,0–7,9
2011 4,4 2,0–8,3
2010 4,4 2,0–8,3
2009 4,4 2,0–8,3
2008 4,3 2,0–8,3
2007 4,4 1,6–8,9
2006 3,9 1,4–7,7
2005 3,8 1,4–7,7
2004 3,7 1,6–7,7
Canoni di locazione per zona ad Ascoli Piceno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Del Popolo, Piazza Roma, Piazza Arringo E Vie Limitrofe Centrale 6,9 1.650
Centro Storico Centrale 6,5 1.550
Porta Maggiore E Quartiere Luciani Semicentrale 5,9 1.400
Valle Cupa Periferica 5,8 1.375
Borgo Solesta, Campo Parignano E Via Delle Zeppelle Semicentrale 5,2 1.250
Monticelli - Via Del Commercio - Via P.aprutina Periferica 5,1 1.200
S. Marcello E Agraria Semicentrale 5,1 1.200
Villa S. Antonio Periferica 4,8 1.150
Porta Romana E Porta Cartara Semicentrale 4,7 1.125
Marino Periferica 4,6 1.100
Mozzano E Tronzano Suburbana 4,6 1.100
Zone Industriali E Artigianali Basso Marino E Campolungo Periferica 4,6 1.100
Lisciano - Piagge - San Marco Periferica 4,5 1.075
Poggio Di Bretta E Brecciarolo Periferica 4,4 1.055
Zona Industriale E Artigianale Basso Marino Periferica 4,3 1.050
Zona Industriale E Artigianale Campolungo Periferica 4,3 1.050
Venagrande E Venapiccola Suburbana 3,9 925
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 2,8 675
Isola Territoriale Forcella Rurale 2,8 675

Per inquadrare il mercato degli affitti di Ascoli Piceno conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,2 e 8,0 €/m² al mese (media 4,8). Le signorili di pregio arrivano a 5,6–8,5 €/m². Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 12,2 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.152 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 19 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ascoli Piceno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Ascoli Piceno?

Affittare una casa a Ascoli Piceno costa in media circa 649 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ascoli Piceno?

In questo momento puoi scegliere tra 140 immobili: 125 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ascoli Piceno?

L'offerta parte intorno ai 220 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ascoli Piceno?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ascoli Piceno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²466 €
2 locali60 m²602 €
3 locali77 m²618 €
4 locali102 m²708 €
5 locali106 m²721 €
6 locali146 m²771 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ascoli Piceno?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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