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Case in affitto a Magnanella, Teramo

Abbiamo 47 case in affitto vicino a Magnanella.

Prezzi degli affitti a Magnanella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Magnanella: il canone medio è di circa 3,3 €/m² al mese e oscilla tra 2,7 e 3,9 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2007-S1).

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,9 €/m²/mese
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Magnanella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2007 3,3 2,7–3,9
2006 3,3 2,7–3,9
2005 3,3 2,7–3,9
2004 3,3 2,6–3,9

Guardando alle categorie immobiliari di Magnanella, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,7 a 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche scendono fino a 2,0 €/m². Le ville raggiungono 4,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Magnanella

Qual è il prezzo medio per affittare a Magnanella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Magnanella costa in media circa 666 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Magnanella?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 46 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Magnanella?

Trovi da 180 € fino a 2.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Magnanella?

La superficie media si aggira sui 116 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 117 m², mentre le case restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Magnanella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²537 €
3 locali81 m²555 €
4 locali126 m²604 €
5 locali181 m²842 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Magnanella?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Magnanella?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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