Trova 559 case in affitto a L'Aquila. I prezzi vanno da 160 € fino a 3.400 €, con un valore medio di 691 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a L'Aquila
Prezzo medio691 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo160–3.400 €dal minimo al massimo
Superficie media85 m²per immobile
Prezzo al m²8 €/m²in media
Che cosa si affitta
559 totali
90%appartamenti
Appartamenti90,3%
505 immobili
Case9,5%
53 immobili
Altre tipologie0,2%
1 immobili
Quanti locali
558 totali
30%3 locali
1 locale12,5%
70 immobili
2 locali17,9%
100 immobili
3 locali30,1%
168 immobili
4 locali24,4%
136 immobili
5+ locali15,1%
84 immobili
Fasce di canone
558 totali
100–600 €37,1%
207 immobili
600–700 €19,4%
108 immobili
700–800 €15,4%
86 immobili
800–1.000 €16,8%
94 immobili
1.000–3.500 €11,3%
63 immobili
Fasce di superficie
551 totali
10–60 m²22,5%
124 immobili
60–80 m²19,1%
105 immobili
80–100 m²24,0%
132 immobili
100–120 m²17,8%
98 immobili
120–210 m²16,7%
92 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
86 m²
83 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
A L'Aquila sono disponibili 559 immobili in affitto: 505 appartamenti e 53 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (8 €/m²) e le case sui 83 m² (7 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi degli affitti a L'Aquila — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A L'Aquila il canone medio di locazione è di circa 3,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,6 e 6,0 €/m² nelle 12 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,4%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–6,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+5,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni-11,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita789 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a L'Aquila per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
1,6–6,0
2024
3,2
1,7–5,8
2023
3,0
1,7–5,5
2022
3,0
1,7–5,5
2021
3,0
1,7–5,5
2020
3,0
1,7–5,6
2019
3,0
1,7–5,5
2018
3,1
1,8–5,7
2017
3,3
1,9–6,0
2016
3,4
2,0–6,0
2015
3,5
2,1–6,3
2014
3,7
2,2–6,6
2013
4,3
2,3–6,9
2012
4,1
2,2–6,6
2008
3,8
1,5–8,2
2007
3,7
1,5–7,6
2006
3,4
1,4–6,8
2005
3,3
1,4–6,5
2004
3,1
1,4–6,2
Canoni di locazione per zona a L'Aquila (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
- Colle Di Sassa, Breccia Secca, Poggio Santa Maria, Collemare, San Martino, Foce Di Sassa, Ecc.
Rurale
2,1
615
- Pozza,Poggio S.maria,Santi-Menzano-Casaline Di Preturo
Rurale
2,0
535
- Fraz. Pescomaggiore, Filetto, Aragno, Collebrincioni E Montagna Di L`aquila
Rurale
2,0
525
- Piazza Duomo E Corso
Centrale
—
0
- Interno Mura Urbiche
Centrale
—
0
I canoni di L'Aquila cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,6 a 6,0 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 1,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 789 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a L'Aquila: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a L'Aquila?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a L'Aquila costa in media circa 691 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a L'Aquila?
Al momento ci sono 559 immobili disponibili: 505 appartamenti e 53 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 3.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 85 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a L'Aquila:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
57 m²
674 €
2 locali
55 m²
528 €
3 locali
81 m²
634 €
4 locali
103 m²
743 €
5 locali
116 m²
878 €
6 locali
134 m²
864 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a L'Aquila?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.