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Case in affitto a Subiaco, Tiburtino, Valle Sublacense

Consulta 18 case in affitto a Subiaco, con un prezzo medio di 450 € e una forbice di prezzi da 350 € a 650 €.

3 proprietà in affitto vicino a Subiaco

Il mercato degli immobili in affitto a Subiaco, in cifre

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 53 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    15 immobili
  • Altre tipologie 16,7%
    3 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 1 locale
  • 1 locale 46,7%
    7 immobili
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    6 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 300–400 € 33,3%
    5 immobili
  • 400–500 € 40,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 26,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 20–50 m² 40,0%
    6 immobili
  • 50–60 m² 26,7%
    4 immobili
  • 60–70 m² 13,3%
    2 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Subiaco sono in affitto 18 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 53 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Subiaco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Subiaco costa in media circa 3,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,8 a 4,8 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +14,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 942 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Subiaco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,8–4,8
2024 3,7 2,8–4,8
2023 3,7 2,8–4,8
2022 3,6 2,8–4,5
2021 3,2 2,5–3,8
2020 3,2 2,5–3,8
2019 3,2 2,5–3,8
2018 3,1 2,5–3,8
2017 3,0 2,5–3,8
2016 3,1 2,5–4,0
2015 3,1 2,5–4,0
2014 3,7 2,8–4,5
2013 3,8 3,0–5,0
2012 4,0 3,0–5,3
2011 4,3 3,3–5,5
2010 4,5 3,3–5,8
2009 4,9 3,8–6,0
2008 5,0 3,8–6,5
2007 6,1 4,8–8,0
2006 5,9 4,8–7,5
2005 4,9 3,8–6,3
2004 4,2 2,8–6,0
Canoni di locazione per zona a Subiaco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Completamento Ed Espansione Periferica 4,3 1.300
Periferica Periferica 4,1 1.000
Vignola Suburbana 3,7 1.125
Centro Abitato Centrale 3,7 875
Monte Livata Suburbana 3,3 1.000
Sublacense Suburbana — 1.100
Zona Rurale Suburbana — 1.000

Il mercato degli affitti di Subiaco si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,8 e 4,8 €/m² al mese (media 3,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,8 a 4,0 €/m². Le ville e i villini toccano 5,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 942 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Subiaco: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Subiaco?

Affittare una casa a Subiaco costa in media circa 450 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Subiaco?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Subiaco?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Subiaco?

La superficie media si aggira sui 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Subiaco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²471 €
3 locali65 m²458 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Subiaco?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Subiaco?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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