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Case in affitto a Centro, Subiaco

Trova il tuo immobile a Centro: 15 case in affitto con prezzi da 350 € a 650 € e una media di 450 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 53 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    15 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 1 locale
  • 1 locale 46,7%
    7 immobili
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    6 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 300–400 € 33,3%
    5 immobili
  • 400–500 € 40,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 26,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 20–50 m² 40,0%
    6 immobili
  • 50–60 m² 26,7%
    4 immobili
  • 60–70 m² 13,3%
    2 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 15 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 53 m² e un prezzo di 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 4,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,6%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,3
2024 3,7 3,0–4,3
2023 3,7 3,0–4,3
2022 3,7 3,0–4,3
2021 3,3 2,8–3,8
2020 3,3 2,8–3,8
2019 3,3 2,8–3,8
2018 3,3 2,8–3,8
2017 3,0 2,5–3,5
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,0 2,5–3,5
2014 3,4 2,8–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,7 3,0–4,3
2011 3,8 3,3–4,3
2010 3,9 3,3–4,5
2009 4,6 3,8–5,3
2008 4,7 3,8–5,5
2007 5,6 4,8–6,3
2006 5,6 4,8–6,3
2005 4,4 3,8–5,0
2004 3,4 2,8–4,0

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,8 a 4,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 450 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 15 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²471 €
3 locali65 m²458 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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