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Case in affitto a Rocca Santo Stefano, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Rocca Santo Stefano.

Prezzi degli affitti a Rocca Santo Stefano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Rocca Santo Stefano un canone medio di 2,8 €/m² al mese, compreso tra 2,3 e 3,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rocca Santo Stefano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,3–3,3
2024 2,8 2,3–3,3
2023 2,8 2,3–3,3
2022 2,8 2,3–3,3
2021 2,8 2,3–3,3
2020 2,8 2,3–3,3
2019 2,8 2,3–3,3
2018 2,7 2,3–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,3 2,8–3,8
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,7 3,3–4,0
2010 3,7 3,3–4,0
2009 4,0 3,5–4,5
2008 4,4 3,8–5,0
2007 4,9 4,3–5,5
2006 4,7 4,0–5,3
2005 3,7 3,0–4,3
2004 3,2 2,5–3,8

Per inquadrare il mercato degli affitti di Rocca Santo Stefano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 2,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rocca Santo Stefano, in cifre

Quanto costa in media affittare a Rocca Santo Stefano?

Affittare una casa a Rocca Santo Stefano costa in media circa 424 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Rocca Santo Stefano?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 25 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 65 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocca Santo Stefano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²413 €
2 locali61 m²374 €
3 locali79 m²450 €

Quanto costa il metro quadro a Rocca Santo Stefano?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Rocca Santo Stefano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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