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Case in affitto a Silvi, Litorale Giulianova, Silvi

Trova il tuo immobile a Silvi: 26 case in affitto con prezzi da 450 € a 1.500 € e una media di 793 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Silvi, in cifre

Prezzo medio 793 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    16 immobili
  • Altre tipologie 38,5%
    10 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 43,8%
    7 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–500 € 25,0%
    4 immobili
  • 500–600 € 18,8%
    3 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    4 immobili
  • 800–1.600 € 31,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–50 m² 25,0%
    4 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    4 immobili
  • 60–80 m² 25,0%
    4 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    2 immobili
  • 100–140 m² 12,5%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Silvi sono disponibili 26 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 66 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Silvi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Silvi? In media circa 4,7 €/m² al mese, con canoni tra 2,3 e 9,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 19 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 15,4%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–9,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.392 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Silvi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 2,3–9,8
2024 4,4 2,3–8,8
2023 4,4 2,3–8,8
2022 4,3 2,3–8,5
2021 4,2 2,3–8,5
2020 4,2 2,3–8,1
2019 4,2 2,4–8,1
2018 4,1 2,4–7,9
2017 4,2 2,4–7,9
2016 4,2 2,4–7,9
2015 4,1 2,4–7,7
2014 4,1 2,4–7,6
2013 4,1 2,4–8,4
2012 4,5 2,4–9,2
2011 4,5 2,4–9,2
2010 4,5 2,4–9,1
2009 4,4 2,4–9,1
2008 4,4 2,4–9,2
2007 4,5 2,5–9,6
2006 4,6 2,5–9,7
2005 3,9 2,4–7,2
2004 4,1 2,5–7,2
Canoni di locazione per zona a Silvi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Compresa Tra Via D`annunzio, Via Colombo, Via Rossi, Via Garibaldi E L`arenile Centrale 8,2 2.600
Zona Compresa Tra Piazza Iris, Lato Est Di Via Rossi, Piazza Dei Pini E L`arenile Centrale 7,1 2.100
Via Garibaldi, Via Rossi, Via Colombo. Centrale 6,6 1.770
Via Della Repubblica, Via Carducci, Via Genova, Viale Europa, Via Leonardo Da Vinci, Via Trieste, Via Spezzaferro Centrale 6,1 1.800
Via Roma - S.s. 16, Via Fratelli Bandiera, Via Illuminati, Via De Rosa, Via San Francesco, Via Tevere, Silville Semicentrale 5,2 1.550
Via Garibaldi, Via Colombo, Lato Ovest Via Rossi. Centrale 5,0 1.500
Zona Artigianale Sud, Santo Stefano, Zona Pedecollinare, Contrada Vallescura E Cerrano Periferica 4,6 1.275
Via Roma, Via Taranto, Via Europa, Via F.lli Bandiera, Via S.stefano. Semicentrale 4,5 1.350
Via Matteotti, Via S.francesco, Via Forcella, Loc. Santo Stefano, Zona Silville. Periferica 4,3 1.300
Localita` Silvi Alta Suburbana 3,6 1.075
Localita` Silvi Alta Suburbana 3,5 1.050
Zona Urbana Pedecollinare. Suburbana 3,5 1.035
Zona Rurale Pianeggiante Ai Margini Dell`abitato. Rurale 3,2 885
Frazioni: Pianacce, S. Silvestro, Piane Maglierici. Suburbana 3,1 960
Asse S.s. 553 - Frazioni Di San Silvestro, Pianacce, Piane Maglierici Suburbana 3,1 920
Zona Rurale Pedecollinare Ai Margini Dell`abitato. Rurale 3,1 860
Zona Rurale Ai Margini Dell`abitato Rurale 2,9 895
Restante Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 2,9 850
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 2,9 840

Guardando alle categorie immobiliari di Silvi, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,3 a 9,8 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche scendono fino a 1,6 €/m². Le ville raggiungono 10,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.392 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 19 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Silvi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Silvi?

Affittare una casa a Silvi costa in media circa 793 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Silvi?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Silvi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²936 €
3 locali76 m²732 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Silvi?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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