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Case in affitto a San Genesio ed Uniti, Pavese

Trova il tuo immobile a San Genesio ed Uniti: 201 case in affitto con prezzi da 530 € a 650 € e una media di 602 €.

197 proprietà in affitto vicino a San Genesio ed Uniti

Il mercato degli immobili in affitto a San Genesio ed Uniti, in cifre

Prezzo medio 603 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 530–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 75,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 75,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Genesio ed Uniti conta 201 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a San Genesio ed Uniti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Genesio ed Uniti l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,5 e massimi fino a 4,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Genesio ed Uniti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,5–4,1
2024 3,8 3,5–4,1
2023 3,8 3,5–4,1
2022 3,8 3,5–4,1
2021 3,8 3,5–4,1
2020 3,8 3,5–4,1
2019 3,8 3,5–4,1
2018 3,8 3,5–4,1
2017 3,8 3,5–4,1
2016 3,7 3,2–4,1
2015 3,7 3,2–4,1
2014 3,7 3,2–4,1
2013 3,5 2,8–4,1
2012 3,6 2,9–4,2
2011 3,8 3,1–4,4
2010 3,9 3,2–4,5
2009 3,9 3,2–4,5
2008 3,9 3,2–4,5
2007 3,9 3,2–4,5
2006 3,9 3,2–4,5
2005 3,6 3,0–4,2
2004 3,6 3,0–4,2
Canoni di locazione per zona a San Genesio ed Uniti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,8 1.200
Periferica Periferica 3,3 1.055
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N7) - Intero Territorio Comunale Rurale — 940

A San Genesio ed Uniti i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,5 a 4,1 €/m² al mese (media 3,8). In ottimo stato conservativo si raggiungono 5,2 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Genesio ed Uniti, in cifre

Che budget serve per affittare a San Genesio ed Uniti?

Affittare una casa a San Genesio ed Uniti costa in media circa 603 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 201 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a San Genesio ed Uniti?

L'offerta parte intorno ai 530 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Genesio ed Uniti?

La superficie media si aggira sui 88 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Genesio ed Uniti?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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