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Case in affitto a San Genesio ed Uniti, Pavese

Trova il tuo immobile a San Genesio ed Uniti: 175 case in affitto con prezzi da 600 € a 650 € e una media di 627 €.

172 proprietà in affitto vicino a San Genesio ed Uniti

Il mercato degli immobili in affitto a San Genesio ed Uniti, in cifre

Prezzo medio 627 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Genesio ed Uniti conta 175 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a San Genesio ed Uniti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Genesio ed Uniti l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,5 e massimi fino a 4,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Genesio ed Uniti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,5–4,1
2024 3,8 3,5–4,1
2023 3,8 3,5–4,1
2022 3,8 3,5–4,1
2021 3,8 3,5–4,1
2020 3,8 3,5–4,1
2019 3,8 3,5–4,1
2018 3,8 3,5–4,1
2017 3,8 3,5–4,1
2016 3,7 3,2–4,1
2015 3,7 3,2–4,1
2014 3,7 3,2–4,1
2013 3,5 2,8–4,1
2012 3,6 2,9–4,2
2011 3,8 3,1–4,4
2010 3,9 3,2–4,5
2009 3,9 3,2–4,5
2008 3,9 3,2–4,5
2007 3,9 3,2–4,5
2006 3,9 3,2–4,5
2005 3,6 3,0–4,2
2004 3,6 3,0–4,2
Canoni di locazione per zona a San Genesio ed Uniti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,8 1.200
Periferica Periferica 3,3 1.055
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N7) - Intero Territorio Comunale Rurale — 940

A San Genesio ed Uniti i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,5 a 4,1 €/m² al mese (media 3,8). In ottimo stato conservativo si raggiungono 5,2 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Genesio ed Uniti, in cifre

Che budget serve per affittare a San Genesio ed Uniti?

Affittare una casa a San Genesio ed Uniti costa in media circa 627 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 175 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a San Genesio ed Uniti?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Genesio ed Uniti?

La superficie media si aggira sui 99 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Genesio ed Uniti?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali.

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